旅游景区规划的重要性及层次解析,专业公司带你了解
旅游景区规划是指为了应对未来变化,科学开发和合理保护各类资源,有效运营和科学管理旅游景区,充分挖掘景区资源价值,对各类旅游要素进行的总体部署和具体安排。按照规划内容的广度和深度,景区旅游规划可分为旅游景区总体规划、旅游景区控制性详细规划、旅游景区建设规划三个不同的层级。同时,根据具体情况,旅游景区还可以编制具有自身特色的景区旅游规划或概念性规划、旅游项目规划,或编制具体建设项目的发展规划。不同层级的规划在编制内容的广度、深度和方法上各有不同。
1.旅游景区规划的核心目标
通过规划,可以有效组织各种资源,为游客创造特殊的感官体验,优化资源和市场配置的目标是为游客创造美妙的体验,为开发商创造良好的经济效益,促进当地社区社会经济发展,增加人民收入,保护当地的自然环境。
目前,根据学者的研究领域和出发点不同,国内旅游景区规划的思想流派较多,其中比较著名的有“资源学派”、“市场学派”和“政府学派”。归根结底,旅游景区规划不是资源评估,也不是市场分析,更不是一味地给政府领导当秘书,而是在资源和市场的匹配下,满足游客、当地社会群体和开发商的价值观。如果以上内容不能回答您想知道的全部内容,请在线联系我们,我们将提供更全面的答案!
旅游景区规划是一项复杂而系统的工程,规划最终以规划报告的形式呈现。规划报告的编制是一项程序性工程,必须有一套科学的技术方法。因此,这一系列工作演变为五大板块,即:把握“两个先行”做好前期基础分析、确定景区发展定位、主题形象、科学合理布局景区空间结构、设计旅游项目、规划景区基础设施建设、科学安排景区发展时序、进行经济效益分析。
1.把握“两大先知”,进行初步基本面分析
规划一个景区,首先要了解自己。了解自己的过程就是要对规划区域目前的旅游状况有清晰的了解,对规划区域现有的旅游资源有透彻的分析,为后续景区的空间布局规划、重点资源的开发做铺垫。同时也要加强规划的关联性分析,避免与周边景区出现同质化现象。
2、确定景区发展定位及主题形象
一个景区的发展目标定位决定了景区发展的速度,是整个景区固化的核心,因此需要确定景区的游客数量、收入、就业指标。
景区规划中一项重要的工作就是进行目的地营销策划,它包括景区的旅游形象定位、旅游形象的宣传推广和营销。
3.景区空间结构布局科学合理
为了便于景区管理,优化空间结构,适应市场竞争下景区旅游业的健康发展,景区旅游规划强调空间结构的科学布局。根据有关规定,结合客源市场等因素,对景区整体空间结构进行全面、科学、合理的布局十分重要。
(四)规划景区基础设施建设
景区基础设施建设是规划顺利实施的前提和保障,能为游客提供安全、舒适的旅游体验。因此基础设施规划建设关系到景区规划的成败,在道路规划、停车规划等方面应下大力气。
(五)科学安排景区开发进度,开展经济效益分析
景区开发不是一朝一夕就能完成的事情,需要科学合理的时间安排。在景区开发中,要保证景区建设有序进行,遵循基础设施、可行性强的项目优先的原则。景区开发是为了获取经济效益,所以在规划上要进行经济分析,确保收支平衡。旅游景区空间规划涉及的内容很广泛,包括景区区位定位、功能布局、土地利用规划、服务设施规划、基础设施规划、游览线路规划、解说系统规划等。
2.旅游景区功能布局
旅游景区是由众多的旅游资源与基础服务设施构成的综合体,蕴含着丰富的自然与人文要素,如何合理整合这些复合要素的空间布局,就是景区的功能布局。
景区功能布局从不同尺度可分为微观布局、中观布局和宏观布局。微观布局指点对点、点对中观布局的研究;中观布局指景区在区域空间内的配置与排列;宏观布局指景区发展的总体布局与轮廓。常用的功能布局模式有六种:核心模式、双核模式、链式模式、组合模式、圈层模式和递进模式。
风景名胜区土地规划
风景名胜区土地利用规划是不同土地地块的协调利用,包括土地资源分析与评估、现状利用分析与平衡表、土地利用计划与平衡表等。独立用途规划分类大致可分为专项设施用地、公共设施用地、经营及居住用地、旅游加工及农副生产用地等。
旅游景区服务设施规划
旅游规划的一个前提条件是要有足够的服务设施供游客聚集和疏散。主要包括住宿服务设施、餐饮服务设施、购物服务设施和娱乐服务设施。其中,住宿规划主要考虑床位规划、等级规划和选址规划。
景区基础设施规划
风景区基础设施规划主要以交通道路、邮电、供排水、供电等为主。
旅游路线规划
“旅游线路”可分为两层含义,一是指游客游览的路线,即俗称的游览线路;二是指景区的营销过程,包括住宿、购物、餐饮等要素。旅游线路规划大致可分为四个步骤来实现,依次是确定游客流的主要方向、确定各旅游线路段的性质、合理安排时间、合理安排换乘点。
翻译系统规划
解说系统是景区管理游客的工具,是景区与游客之间沟通的桥梁,根据媒介形式的不同,可分为导游解说服务和自助解说服务。
本文来自网络+个人观点,绿道联合旅游规划设计院,如需转载请注明出处! 上一篇:专业古村落镇规划公司_专注旅游规划16年 下一篇:【绿道案例】遵义游乐园-贵州北部最大的游乐园