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探索五星村社会主义新农村建设的创新发展模式

充分发挥当地以林果产业为主的乡村资源优势、108国道的餐饮经济优势和紧邻绵阳休闲经济圈的港口优势,将特色林果产业、特色乡村旅游与港口市场有机结合起来,以产业为体、文化为魂,打造产业融合发展的现代农场,继国光村“千鱼欢聚”乡村旅游社区之后打造新亮点,探索新模式,共同打造金山镇乡村旅游产业基地。结合旅游社区发展,在原有村委会设施基础上,全面建设社区组织建设基地,形成集村委会、村支部管理与服务活动、教育、科技、文化、卫生、体育、休闲娱乐为一体的新型农村社会管理发展平台。 围绕春花秋月人文主题,全面把握其与特色农业、生态环境、旅游发展、体验经济、示范农户、招商引资、商业造势、市场拓展、和谐发展的多重结合点,实现资源优化配置,推动经济社会又好又快发展。发展要与发展目标、集中投入紧密结合,示范农户要集中改造,社区组织基地、环境配套设施要集中建设,投资开发区要集中发展。在发展过程中,要积极引导和支持外出农民多层次参与、创业创业;在农民集中居住区,要协调处理好资源利用与共同发展的关系,加快形成突破效应,促进融合,实现共享经济;发展还应与“三建五改”村容村貌建设有机结合,改善人居环境。 加大资源市场化运作力度,借力大井—金山段乡村旅游加速发展,精心策划包装特色娱乐、特色餐饮、休闲养生等乡村旅游项目,积极招商引资,全面推进春花秋月乡村旅游社区发展。着力挖掘原大井镇相关资源潜力,向旅游社区集约化发展,形成集聚功能。

由于春花秋月乡村旅游社区覆盖范围广,农户住宅聚落空间布局相对分散,加之开发规模和整体配套有一个循序渐进的过程,可分两期推进开发,一期重点开发罗冕路西侧春花秋月主要入口相关区域,二期后续开发深度区域形成环形景区,逐步打造国光村、五星村乡村旅游连片发展的整体格局。根据环境、资源条件,春花秋月集中开发区主要以罗冕路相邻的五星村四个组团为开发核心部分,总体按照入口功能区、农户休闲庄园聚落区、招商发展区、社区组织建设基地区四大功能区块进行布局。 入口功能区:春花秋月标识形象、明清古驿站形象、古驿站主题餐饮组团。以罗棉路西侧五星村入口为中心的公路区域南北两翼纳入入口功能区,通过环境整治整治,以标志性形象为中心,以一点两线景观组合为主布置,展现春花秋月的主题内涵与诗意氛围。结合标志性形象,在主入口恢复以大井景区为主要特色的明清驿站文化。南侧结合招商引资,打造与春花秋月主题相匹配的古驿站小餐饮街区,并布置生态停车场。春花秋月农家休闲庄园以两大居住聚落为依托,一是入口道路两侧居住聚落,二是道路西侧居住聚落。 区域最突出的景观特色是浅丘形态的梨园、桃园、葡萄园、鱼塘,因地制宜,沿路集约集中建设具有花香农家风格、古驿站风格的休闲庄园,内外呼应的一体化发展,具备开发的可行性。

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人文主题:梨园芳滨、花见草堂,古朴纯真的现代原生态生活方式。开发布局:主要以两大聚落道路两侧农户为中心,逐步拓展,形成整体格局。投资开发区:月亮山、女儿墓、望月楼、斗鸡屋、翠微山庄1.入口道路西翼北侧坡地为春花秋月观赏场所,作为观赏中心,应具备观景、休闲、娱乐等基本功能,形成旅游点、观赏点、停留活动点。人文主题:月亮山、女儿墓、望月楼、斗鸡屋有机融合。开发以原有水库为中心,在保留蓄水功能的基础上,打造以望月楼为标志性建筑、斗鸡屋为娱乐特色的观赏休闲社区。 在月亮山南侧台地上恢复女儿墓、祭祀庙宇,打造春花秋月乡土祭祀景区。市场定位:以观赏、品茶、休闲、娱乐、祭祀为主要特色的民俗园。2、在入口道路北侧鱼塘环区,拓展园巷,沿水岸开发休闲度假组团。人文主题:翠微山庄。市场定位:休闲度假、养生养老,延伸业态,探索银发产业、乡村老年公寓发展模式,提升春花秋月乡村旅游社区品质。在五星村委会现有设施基础上,围绕打造新型社区组织建设基地目标,紧密结合春花秋月主题乡村旅游,整合创新资源,整修改造,形成开放式、复合功能的社区管理服务活动中心和业务接待中心。 春花秋月在景观设计上注重阴阳虚实、气韵自然,追求中国传统美学与现代原生态田园风情的有机结合,景观建筑美学元素的人文表达与乡村旅游的市场功能融为一体、互动共生。

主形象造型:在主入口左侧空地布置自然榕树,悬挂春花秋月符号,地面草坪、石块、植物作为背景,夜间灯光营造氛围,树后区域布置大井、影壁纪念景观,传承大井古驿文化。入口道路配套景观造型:设置石、竹、木混合材质的跨街门楼,悬挂灯笼,在道路右侧坡面布置造型栏杆,设置古驿特色形象的社区引导牌。挡土墙美化造型形成辅助符号形象:景观坡面植床造型,床架为棕木或青木款式,栏杆间隔造型,中间设计凸起的春花秋月文字符号,四周点缀花卉,扩大坡面种植攀缘植物,再现自然可视因素。 小型古驿站餐饮街区形象塑造:建筑外观以明清风格与现代简约风格相结合为特色,色彩搭配为青石墙基、白色墙面、棕色柱架、绿色窗柱、悬挂灯笼、道路护栏彩篱、景观树、木质灯杆灯具、红色店铺招牌,营造明清古驿站文化氛围。民居外装修:建筑外装饰以汉唐风格与现代简约风格相结合为特色,白色墙面、墙基石或木质板条、棕色柱架、10根绿色窗柱、墙基上延平台点缀的花箱、悬挂灯笼、吉祥挂件。建筑采用桁架、门廊等元素装饰,丰富空间层次与人文色彩。 室内改造:根据城乡融合的要求及体验式农家乐的经营特点,对室内环境进行全面改造,注重由单一居住环境向居家商务融合的转变。室内装饰以山水田园诗意文化、大井古驿文化、民间吉祥文化等艺术符号为主,营造民居古驿客栈人文氛围。

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营造室外商业环境:扩大庭院、改造空置区域、开放式经营,布置围栏、彩色栅栏,园内设置景观竹树、竹木构架门楼、大井古驿人文景观、诗画艺术挂件,步道布置竹木景观长廊,栽植攀缘植物、悬挂花卉,布置行道树、杆型路灯,庭院内布置太阳伞、休闲桌椅等。园区综合整治美化:对道路、水塘、果园、垃圾污水处理进行整治改造,观光路沿线布置风格各异的竹木长廊,悬挂花卉,栽植攀缘植物、竹木围栏、花篱,部分区域布置木质攀缘观景架、花车、花坛、布置当地特色农具,为游客提供休息场所、垃圾箱、指示牌,适当开辟果园内步行步道。 池塘以自然水景为主,利用鹅卵石、石板压岸,结合草坪景树、花境、石景、游乐水车,营造水边田园情趣。10、景观以物造景,以中式亭台楼阁、错落有致的回廊为特色,在坡顶形成半围合式庭院格局,布置斗鸡舍,以民间艺术为特色吸引游客参与娱乐活动。庭院周围布置景树、草坪石景、步道、花架、廊道、观景台,供游客赏景、休憩、饮茶。翠微山庄:围绕池塘布置汉唐风格与现代简约风格相结合的休闲度假养老院落,庭院为半围合式,有两层多组合。 色彩:粉色墙面、棕色立柱、绿色窗柱,屋顶露台花架及池畔步道,休闲草石台、木质水榭、孤簇景观竹树、石景、小型健身器材。功能配置与老年公寓开发经营相结合。

五星村委会进行了整改。整改目标是:在丰富完善社区管理服务、活动中心等功能的基础上,与春花秋月乡村旅游发展有机结合,形成复合功能,重点改造围墙、坡地景观、建筑外观及亮化工程等,将大井古驿道文化内容有机融合,形成乡村旅游社区的外在建筑形象和人文生态特色。春花秋月以骊山花海、明清古驿道为特色,以人文情怀、特色休闲、餐饮娱乐、康养养生为主要发展方向,以农家休闲庄园聚落、招商开发区为载体,发挥各自特色和业态差异,进行旅游、购物、娱乐、食住行一体化营销。 特色民俗娱乐,以斗鸡等民间杂技为卖点,特色餐饮以大井镇传统地方菜与特色农家菜相结合,积极引进以特色休闲娱乐、特色餐饮、老年公寓开发为主的市场资源。以集中开发区为龙头,有序推进,加快形成规模效应,打造以“千余环”“春华秋月”为代表的乡村旅游经济走廊。新晨随笔网重点宣传“千余环”至“春华秋月”108国道两侧乡村旅游整体形象及主入口形象组团亮化工程。 围绕春华秋月人文主题和以“金山雪景”著称的骊山花海,结合县镇旅游整体发展,滚动开展系列节庆活动,并与国光村“千雨欢”联合举办梨园赏春、大井乡节庆、古驿站寻访、斗鸡会等特色主题活动。

与罗江乡村旅游景区联合推出乡村旅游黄金线路,开创罗江旅游新局面。通过网络、媒体、市场等渠道,宣传春花秋月乡村旅游形象,吸引广大游客,特别是成都、德阳、绵阳过境游客、自驾游客、绵阳休闲餐饮游客。举办中小型文化主题活动,开发人文基地,吸引社会各界名人前来参观,积极借名、借智、借力造势,提高春花秋月文化知名度。与国光村联合成立金山乡村旅游协会,积极推进加强就业培训、创新特色线路、统筹资源开发、规范经营管理、文明优质服务的运行机制建设。