但由于建设水平低、管理意识落后，特色小镇建设失败的例子也不少，下面我们就来了解一下三个特色小镇建设失败的例子。

案例一：白鹿原民俗文化村

著名作家陈忠实的经典作品《白鹿原》还原了晴空万里下的白鹿村，细致入微地刻画了白家与吕家世代相传的恩怨情仇。故事发生在西安以东三十多公里的白鹿原山坡上。白鹿原民俗文化村应运而生。这里是一块绝顶的风水宝地，蓝田县城、灞河、山峦田园尽收眼底。作为原陕西省、西安市、蓝田县重点建设项目，这里至今还保留着原始自然森林的风光。通过仿古建筑、美食特色、传统技艺表演等，打造出集生态开发与旅游观光为一体的综合性特色度假区。

然而，这样一个看似美好的规划项目，如今却成了西安最惨淡的旅游区。目前，景区内300多家商家大部分关门歇业，仅剩几十家还在营业，每天到景区游玩的游客不足千人。

失败原因：（一）同质化严重，内容单一。随着2017年电视剧《白鹿原》的热播，白鹿原这一独具西安特色的文化IP成为资本新宠。短短几年，在仅200多平方公里的白鹿原上，就分布着5个以“白鹿原”为主题的特色乡村旅游项目，分别是白鹿仓景区、白鹿原生态文化观光园、白鹿原影视城、白鹿原民俗村、钵吉栈民俗村。这些项目均以白鹿原文化为主要卖点，修建风格千篇一律的古建筑，以小吃为主营业务，游客除了吃，没有其他体验，没有充分发挥当地地域独特优势，难以吸引人气。

（二）配套设施落后，游览体验差。白鹿原影视城没有配套停车场，车辆只能停在道路两端，道路两边并排停放，甚至三排并排停放，原本宽敞的道路空间被挤得所剩无几，导致省道被堵成停车场，游客被堵在路上，没有心情游览。

案例二：成都龙潭水乡

占地220亩、投资超20亿元、历时4年建成的龙潭水镇，曾被誉为“成都清明上河图”、“成都周庄”，但开业仅4年便宣告失败，成为特色古镇建设的反面典型。这座建筑风格融合江南水乡与川西民居的古镇，既有江南建筑的严谨典雅，又有川西建筑的雄伟壮丽。水镇由三个风格迥异的岛屿组成，游客可乘坐游船欣赏三个岛屿不同的建筑。按照原规划，龙潭水镇是集休闲、娱乐、商务洽谈为一体的综合性商业区。

失败原因：（一）缺乏灵魂，只是个漂亮的外壳。龙潭水乡古朴迷人的建筑、小桥流水的景象，比周庄本身还要精致，但水乡只是复制了外在的建筑，没有相应的文化支撑，只是一个外壳，没有自己的灵魂，游客在游览时无法感受到历史的厚重。

（二）选址不合理，交通不便。原本应该是文旅小镇的龙潭水镇却建在工业用地上，周边密密麻麻的写字楼、工业厂房，与古老的龙潭水镇相比显得格外突兀。古老与现代的碰撞让人感到格格不入，小环境难以营造出休闲度假的氛围，影响项目品质的完美呈现。外围道路路况复杂，也使得消费者难以快速到达。

案例三：余姚市摩柯小镇

余姚市位于中国浙江省宁绍平原，素有“塑料之乡、模具王国”之称，享有“国家火炬计划宁波余姚塑料模具特色产业基地”、“中国（余姚）塑料模具生产基地”之美誉，余姚塑料模具交易总额、经营品种、商户规模均位居全国第一。在此背景下，余姚成立模具小镇，计划投资74.2亿元，加强创业创新载体建设，大力引进国内外模具龙头企业，集聚提升余姚及周边地区高端模具制造企业，培育一批优秀模具制造企业，构建集研发、设计、制造、营销、服务功能于一体的完整产业链，打造一流的模具产业创客产业园区。

然而，余姚莫克小镇开建不到一年，就因资金链断裂而被迫停工。

失败原因：（一）开发商资金断流，导致项目进展缓慢，开发商在创建小镇前，将其与摩克镇的概念捆绑在一起，导致部分与小镇洽谈的企业和商家暂时搁置了对小镇的投资。

（二）行业特性决定了模具镇发展的难度。模具行业专业性强，对人才的依赖性强，但模具人才培养周期长，人才需求不足。模具行业生产周期长，投资成本高，因此企业投资十分谨慎，抗风险能力弱，一旦资金链断裂，极易倒闭。

从以上三个案例我们可以了解到，特色小镇建设失败的原因是多方面的，主要是因为小镇没有充分发挥区位优势，运营能力落后、运营人才跟不上。

希望大家能够吸取教训，不要盲目地搞特色小镇。特色小镇在建立之前，一定要做好科学合理、细致、有特色的规划。小镇运营起来之后，还需要有一支精干的运营团队来管理。这样才能真正把特色小镇建设好，发展小镇经济，缩小城乡差距，提高人民生活水平。

特色小镇自推出以来，成为各地热门的发展方向。目前，中商产业研究院在特色小镇领域经验丰富，拥有众多成功案例。中商产业研究院基于十余年的产业规划咨询实践，注重落地执行，形成了“规划先行、统筹安排、分步实施、稳步推进”的落地理念。中商产业研究院致力于成为全国领先的特色小镇综合服务专家，搭建产业基金、产业小镇、产业领军者三级产业平台；最终实现：挖掘核心竞争力，成为产业领军者。