近年来，文旅商业街项目纷纷涌现，备受房地产行业关注。 说起文旅商业街，有人可能会问什么是文旅商业街？ 文化旅游商业街是一个非常广泛的概念。 既包括传统的城市街区，也包括旅游区的商业街。 大多数文化旅游商业街都有悠久的历史背景，以文化旅游为主要发展方向。 ，形成一定规模和行业集中度的房地产项目。 本文对国内外知名文旅商业街案例进行了总结分析，让您深入了解文旅商业街。

故乡金门、天津

项目简介：天津古文化街位于天津市南开区东北角东门外、海河西岸。 是商业步行街，国家AAAAA级旅游景区。 作为天津市十大景区之一，天津古文化街始终坚持“中国味、天津味、文化味、古味”的经营特色，以销售文化用品为主。

文化遗产：古文化街是一条由模仿中国清朝时期的民俗小店组成的街道。 以元代古迹天后宫（俗称“皇后宫”）为中心，是古文化街的主要旅游景点。

方案特点：

（1）项目整体建筑仿清代民间建筑风格。 宫殿南北两侧各有一座彩绘牌楼，分别上书“金门故里”、“古上怡园”四个大字。 街上有近百家商店。 店铺都是清式建筑，门窗大多挂着彩画。 内容以历史、神话、人物、花鸟为主，形式有透雕、浮雕、圆雕等。

（二）每年农历三月二十三举行“皇会”，已成为丰富公民文化生活的盛会。

商业特色：文化街有近百家店铺。 是天津老字号民间工艺品店的聚集地。 有地道美食：狗不理包子、二二眼煎饼、煎饼果子、老寨药糖、张家水店、天津麻花等。旅游景点有天后宫、“风筝魏”风筝、泥人张彩塑、 ETC。

西安大唐不夜城

项目简介：大唐不夜城步行街位于西安大雁塔脚下。 该街区南北长2100米，东西宽500米，总建筑面积65万平方米。 由“一轴、两城、三核、四区、五内街”整体布局，形成多维度组团，打造定制化的城市级商业中心。

文化底蕴：街区整体风格以唐代文化为主题设计。 商业外观、公共设施均参照唐代建筑风格。 从大型场馆到沿街商铺，包括街道景观，唐代文化元素随处可见。

方案特点：

（一）围绕大唐文化打造盛唐大IP，整合夜间观光游憩、文化休闲、演艺体验、特色餐饮、购物娱乐等五大产业，形成旅游集群。

（二）通过对传统文化的创新挖掘，大唐不夜城巧妙培育了《达摩妹妹》、《石头人》、《敦煌飞天》、《石头人》等现象级文化IP。

（3）为满足消费者对项目文旅属性的打卡和社交需求，大唐不夜城街区将增设各类街头表演。

商业特色：国际品牌与百年老店、商业综合体与西安特产店云集，传统文化与现代潮流在这里汇聚，多种商业业态在这里融为一体。

南京夫子庙

项目简介：夫子庙步行街位于南京夫子庙-秦淮风景区核心区。 是以商业、旅游、文化为一体的步行街。 主街长1284米，总面积约36万平方米。 商业总面积50.64万平方米。

方案特点：

（一）南京夫子庙包括三街一商圈。 “三街”为“文博会展体验街”公园街、“老字号特色商业街”公园西街、“秦淮特色美食街”大石坝街； “商圈”是由水榆城、海天广场、茂业世界组成的商圈。

（2）项目内有秦淮河、江南贡院、明园楼、乌衣巷文德桥、文渊桥、聚星阁、大成殿等著名景点。

（3）夫子庙提供200多种当地传统食品和小吃。 每年春节至元宵节还举办著名的灯会“秦淮灯会”。

武汉楚河汉街

项目简介：楚河汉街位于湖北省武汉市。 是武汉中央文化区的一部分，全长1.5公里。 主体采用民国建筑风格。 它拥有中国商业内容最丰富、时尚品牌数量最多、汇聚世界顶尖文化。 项目。

文化底蕴：楚河汉街不仅是一条商业街，更是一个城市历史文化和生态景观工程。 它贯穿武汉中央文化区东西部，是文化区的灵魂。

方案特点：

（一）拥有中国商业内容最丰富、时尚品牌数量最多、汇聚全球顶级文化项目、打造中国六佳。 被誉为“中国第一商业街”。

（2）汉街主体采用民国建筑风格，红、灰裸露砖墙，砖雕线条精美，黑漆门，铜门环，石库门头，青砖小路，古色古香。木漆窗。 现代建筑、极具时尚元素的欧式建筑与民国风格建筑穿插其间，实现了传统与现代的完美融合。

（3）汉街云集国内外一流商户200多家，共三大街区，集购物、餐饮、文化、休闲、娱乐等为一体，拥有世界闻名的杜莎夫人蜡像馆、迪士尼商品齐全的旗舰店、湖北省最大的书店文华书店、国内著名的正冈美术馆，极具文化气息。

盐城水街

项目简介：盐镇水街占地200余亩，位于盐城市盐南高新区。 项目重点打造海盐文化主题，作为承担城市特色商务、旅游、文化、休闲的城市功能区。 ，定位为国家AAAA级旅游景区。

文化遗产：盐城水街是以水街建筑群为主体的仿古建筑街区。 是盐城海盐历史文化风貌的重要组成部分。 项目有大栅门、天水广场、漂流船剧场、翰墨亭、水上游船等特色景点。

方案特点：

（1）整个建筑风格为仿古建筑，墙体为粘土砖，屋顶为青瓦或琉璃瓦，铝合金仿古门窗，充分展示了盐城的水乡风格和历史文化海盐的特色。

（2）项目建设了戏曲大舞台、淮剧博物馆、历史名人长廊、名人诗词碑刻等景观，种植了丰富的耐盐、耐湿植物。 节日期间，举办文艺演出、元宵节等节庆活动。

（3）水街景区分为大寨门、天水广场、一水餐厅三大区域。 有水云亭、飘洲戏院、寒磨亭等特色景点和一些商业商店，还有各种当地特产。

长白山二道白河天府街

项目简介：天府街是长白山麓二道白河镇历史文化区的一部分，全长500米。 是吉林省最具特色的文化休闲体验街区。 以长白山文化为主题，集购物、餐饮、休闲、娱乐为主题的住宿。 符合旅游文化休闲区的规定。

文化底蕴：天府街贯穿起源广场、丝路广场、命名广场、圣山广场等文化符号，承载着长白山的历史。 它依托长白山自然奇观，彰显长白山文化。

方案特点：

（1）天府街共有12栋建筑、112家商铺，可容纳至少66家特色商户。 营业面积近2.9万平方米，包括品牌餐饮、满朝鲜东北特色菜、地方特产旗舰店、民族风情客栈、咖啡吧及各类休闲娱乐项目。

（2）天府街一年四季都不一样，各种节日也会根据不同的文化习俗有不同的活动。 天府街的每一处景色每天都不一样。

（三）天府街的规划设计、建筑特色、招商品牌均以文化为突出核心，强化文化特色。 街道小品和景观设计充分体现了地域特色。

上海新天地

项目简介：上海新天地位于上海市中心，是展示上海历史文化风貌的城市旅游胜地。 是以上海独特的老石库门建筑区为基础，集餐饮、商业、娱乐、文化于一体的休闲综合体。 步行街。

文化传承：以中西融合、新旧结合为基础，上海传统的石库门里弄与现代新建筑融为一体，充分展现上海的历史。

方案特点：

（一）“装修如初”的独栋住宅。 建筑设计呈现出代表上海历史文化的石库门建筑风格。

（2）项目涵盖南北巷及时尚购物中心、88新天地酒店式公寓、新天地一号会所等。

（3）升级后，引入了诸多潮流品牌元素，如3CE上海首店、北美时尚品牌鼻祖STUSSY上海首店、网红%ARABICA咖啡馆等，转身它变成了一个时尚的打卡地。

上海市田子坊区

项目简介：田子坊位于上海市卢湾区中心，建筑面积约2万平方米。 该街区由泰康路210巷、248巷、274巷组成。 210巷为文化创意产业园，248巷、274巷为餐饮、工艺品、服装等经营产品。 是上海历史文物类型最丰富的街区。

方案特点：

（1）田子坊最大的特点是这里仍然有很多居民居住，随处可见的老物件给这里增添了几分韵味。

（2）多家艺术工作室入驻田子坊，给项目带来了浓厚的文化艺术氛围。

（三）田子坊现有各类特色企业400多家，其中商业画廊、视觉艺术、工艺美术等文化创意企业约占70%。 以玻璃、陶瓷艺术品制作、摄影制作为主的工艺美术作坊约占15%，咖啡、酒吧、特色餐厅、服装等商业配套约占15%。

日本镰仓小町街

项目简介：镰仓小町通是位于镰仓车站前向北延伸至鹤冈八幡宫的市场。 也是整个城市最著名的商业街。 这条主街云集了 250 多家商店，包括餐厅、精品时装店、咖啡馆、日式甜品咖啡馆、纪念品商店和古城特产商店。

方案特点：

（1）小町通业态、品牌重复率极低。 大多数同一品类的店最多只有2-3家店，每家店都花大力气打造自己的特色。

（2）商业街建筑采用日式、欧式建筑，充满历史韵味。

（3）整条街景安静却不冷清，在场景中就能感受到文化历史底蕴。

城市漫步环球影城，美国洛杉矶

项目简介：City Walk是好莱坞环球影城的扩建项目。 作为从停车场到主题公园的入口广场，最初依托奥斯卡颁奖典礼和各种电影主题活动，后来逐渐成为电影主题庆典活动。 该场景已逐渐发展成为洛杉矶具有特色文化的休闲旅游区之一。

文化底蕴：依托好莱坞电影文化

方案特点：

（1）整个场景以怀旧电影为主题，到处都是电影人物和街头小品，让文化推动商业发展。

（2）以地方特色业态为主，休闲娱乐、特色购物为辅，以销售电影周边纪念品为主。

（3）时尚的建筑和丰富的娱乐活动赋予商业街亮点和活力，每年定期举办嘉年华活动。