宋卫平领衔的当代农庄小镇,必将影响未来中国特色小镇建设格局!
说到特色小镇建设,我想业内人士首先会想到“宋卫平”,一个固执而多愁善感的老人。 从绿城到蓝城,从乌镇雅园到桃李春风,蓝城集团一直在完成老宋未竟的心愿,以宋卫平为首的当代农家小镇必将影响未来中国特色小镇的建设格局! 宋老还在小组会议上指出:未来蓝城所有小镇项目都将以农业为接口。
2017年中央一号文件明确提出:培育宜居宜业特色村镇。 围绕有基础、有特色、有潜力的产业,建设一批农业、文化、旅游“三位一体”、生产生活生态同步改善、一二三产业深度融合的特色村镇。 支持各地加强特色村镇产业配套、基础设施、公共服务、环境风貌等建设。 打造“一村一品”升级版,发展特色专业村。 支持以农民合作社为主要载体、让农民充分参与、充分受益,融合循环农业、创意农业、农耕经验的优质乡村建设田园综合体,通过农业综合开发、农村综合改革开展试点转移支付等渠道示范。 深化实施农村产业融合发展试点示范工程,支持建设一批农村产业融合发展示范园区。
这并不是特色小镇第一次出现在政府文件中。 去年7月,国家发改委等部门发文提出,“我国力争到2020年培育1000个左右有特色、有活力的特色小镇”。 去年10月,《关于加快建设美丽特色小镇的指导意见》正式发布。
特色小镇的潮流已经到来。
特色小镇+现代农业案例:兰城农场小镇
从长乐的浩瀚春风、江南的春风,到古朴古朴的越剧小镇,以提前宣传的宏大叙事,激起无数国人的怀念之情。 今天,它在阳光下具体而微妙。
这里不仅是140平米的青瓦白墙,也不是都市人的精神故乡。 它是中国未来30年经济、社会、生态、科技的“源代码”。 他甚至会代表中国,向世界输出价值……
不。 1 | 庭院位于高架楼层
“请不要再叫我开发商宋卫平。” 陈建平几乎一坐下就对我说道。
陈建平,著名植物病理学家,现任浙江省农业科学院院长。 2011年当选为中国工程院院士。 他的另一个身份是蓝城的“农镇之父”。
当年,宋卫平听了他的话,创办了蓝城农业。
就在一个月前,蓝城首个实体“农场”在嵊州农业基地揭牌。 很快,从杭州的长乐春风到上海的春风江南,它可能会出现在电影中。
“我们的计划是建设100个乡村小镇,辐射带动1万个小城镇,改变200-3亿人的生活。” 陈建平一脸兴奋。
这个青瓦白墙的农场是宋卫平农业镇最小的单位,也是小镇的“细胞”。
从杭州出发,走杭甬高速,转上第三高速。 大约两个小时即可到达嵊州市甘林镇石家岙村。 这个山河边的村庄,数百年来曾是越剧的发源地。
宋卫平的第一个“农场”实体静静地躺在山谷中,在冬日的阳光下闪闪发光。
农场占地约20亩,主体为中式房屋,建筑面积约500平方米。 室外有前院、后院、菜园、再到大片农田和果树的四级“庭院花园”系统。
主楼一层架高,二层为青瓦白墙木柱庭院布局,周围有凉廊、露台和灰空间。
高架层高3.9米,打造高科技农艺空间:有A字架水培、垂直多层水培、基质栽培、立柱栽培……为什么一楼需要加高? 因为是因为政策限制才这么构建的。 该房屋不占用耕地。
一楼仍用于农业生产。 一个32平方米的垂直多层水培,蔬菜种植面积达160平方米,产量是传统的3-5倍。 它还可以半自动或全自动管理。
不。 2|20亩庭院花园
拾级而上,来到二楼的庭院,内部装修简约,阳台下摆放着一张裸露木料的中式长桌。
建筑面积仅143平方米,有3个房间、2个卫生间、一个大厅、一个厨房加工区。 朝南面宽18.8米。
中庭长宽约7.6×9米,墙面种植绿精灵、帆根、鸭脚树、阿婆蕨等。 部分做成玻璃地板,为高架地板上的植物提供采光。
样板房的功能有会议室、客厅、农具室、小书吧等。
站在巨大的露台上,凭栏远眺,田园风光尽收眼底:从脚下的园景庭院,菜园、迷宫和棚架,古树下的休息区,到附近的玻璃温室和生态游泳池……
色彩缤纷,图案精美,红、橙、黄、绿、蓝、紫,仿佛打翻了一大块调色板!
再远一些,隔着一条小溪,是大片果树和农田,近11英亩,一直延伸到天际线上的群山。
这个“农场”将是未来蓝城小镇的产品雏形。 变化在于花园的规模和建筑的面积。 中国有多少都市人会把思乡之情寄托在这抒情的农舍里?
漫步内花园,小路都是碎石铺成的,花坛和菜园也是用石头和木块砌成的,维护得整整齐齐。
内花园种植了大面积的紫甘蓝和绿色蔬菜,边缘还种植了杂交花卉和蓝莓。 还有专门的葱蒜韭菜区、竹笋区和蜜蜂养殖区,主要用于满足农民的日常生活。
高高的玻璃温室是与朋友喝茶、晒日光浴的“第二客厅”。
巨大的金属屋顶可以电动开关,一盆盆花草和绿植悬挂在半空中。 夏季还可以打开自动喷雾装置给植物浇水、调节温度。
不。 3|从城市回到乡村
这样的“概念农场”对于当代中国人意味着什么?
首先,它揭示了一个趋势:越来越多的都市人追求一种不再被金钱、时间所强迫、回归人性的生活方式。
通过小规模农业收获地球上丰富的食物。 在过着简单生活的同时,我也从事着自己喜欢的工作。
在这样的农场里,每个人都能感受到人与人之间的联系。
体会每一个田野工作步骤的重要性、创作的乐趣和感动、舒适的空气。 无论是大人、小孩还是老人,他们都散发着生命的光芒和活力。
用蓝城人的话说,视觉、听觉、嗅觉都极其生动。
每个季节都有不同颜色的鲜花、水果和蔬菜。 一年四季也有不同季节的色彩组合。 耳边传来鸟鸣、蛙鸣、蝉鸣、蜜蜂嗡嗡的声音。 还有芬芳的油菜花、橙花……
还可以在小溪里摸蜗牛,在稻田里抓泥鳅。 童年的记忆已经变成了可以重温的怀旧之情。
陈建平院士表示:发展中国家的标志是大量人口从农村流向城市; “发达”国家的标志是城市人回归农村。 最典型的代表就是他早年留学的英国。
在这个国家,每个人的终极梦想是在乡下拥有一所房子,并穿着靴子在花园里修剪玫瑰花度过周末。
宋卫平的农场,或者说家庭农场,就是一个细胞。
几个家庭农场组成一个组织,几个组织组成一个机关,不同的机关又组成“个体”——小镇。 他们将带动中国人返乡的浪潮。
不。 4|谢玄故里复兴
宋代卫平农场的另一个意义可能是对中国乡村的重塑。
“农场”所在的石家坳村和古掸河两岸是本次生态社会实验的第一个样本。
自东晋衣贯南渡以来,延西一带一直是历代名人的隐居之地,谢玄的光辉钟鼓楼尚存。 谢玄的孙子谢灵运更题写了“白云抱幽石,绿小梅青莲”的名印。
《世说新语》中优雅的“雪夜访傣”也发生在掸河上。
近年来,不少游客来延西求浪漫,有的是为了李白,有的是为了谢灵运,有的是为了胡兰成。 但当我们真正面对山西的时候,有时候我们不免会感到失望。
青山依然夹在两岸之间,传说中的“山水九曲”胜景早已难觅踪影。
老树上经常挂着塑料袋和破烂的衣服,溪流的岩石间也有玻璃碎片和罐头。 工业文明侵蚀着乡村,“唐诗之路”上的古村落也未能幸免。
掸河边的老人还记得,小时候,只要潜入水中随意碰触,就能钓到美味的石斑鱼。
几年前,已经很少有人在溪里游泳了。 水质不好,脚很容易被各种垃圾割伤。 而且,村里的年轻人也逐渐消失。
农场所在的兰城农业基地给石家岙带来了原生态的生产方式。
例如,废弃的山核桃壳被用来覆盖菜园。 它不仅富含促进植物生长的微量元素,而且保水、透气。 粘虫板和太阳能杀虫灯可以减少农药的使用。
蔬菜经过精心套种,利用其挥发性气味来物理预防病虫害。
所有农产品均按照有机标准种植,并在投放市场前经过严格的农药残留检测。 不污染土壤,为城市居民提供无污染食品。
政府还在掸河沿岸重建水坝并清理河里的垃圾。 流经农场的一段溪岸已恢复了旧貌。
不。 5|老的就是老的,年轻的就是年轻的
100多年前,美国农业专家FH·金游历东亚,写下了《农民四千年》一书。
金在书中赞扬了中国数千年的传统有机农业,并称其为美国学习的榜样。 近30年来,“化学农业”一度取代了这一传统,如今蓝城又在寻找它。
宋卫平的“农业小镇”不仅从生态角度改造了中国农村,而且从社会经济角度改造了中国农村。
陈建平喜欢讲一个故事:有一年,他去淳安乡下考察,看到一个小女孩坐在老房子的门槛上,就问她:小女孩,你最向往的是什么? ?
小女孩回答:我最期待山核桃成熟的时候。
“那你喜欢吃山核桃,对吧?” 陈建平问道。 没想到小女孩说她根本不喜欢吃山核桃,但山核桃成熟后,她的父母从城里回来摘山核桃,她就能再次见到山核桃了。
陈建平深深震惊。 中国有3.7亿农民工和6000万留守儿童。 作为一名院士,他应该做点什么。
他把这个故事讲给很多企业家听,但大多数人听后只是“哦”了一声。
直到见到宋卫平一次,老宋也感到心酸:我们工地上有很多淳安来的农民工,有的孩子生病也不回家,就是怕误工、误交通费。 我想帮助他们,但不知道如何做。
陈建平告诉他:我们一起搞农业,让农村孩子能在父母身边长大!
它不是在农村租几亩地、盖两栋民宿、种几棵菜、养几头猪,也不是一个项目,而是一个彻底改变农村问题的“大系统”。地区和农民。
这是一个全产业链、全绿色、多功能、附加值高、竞争力强的“大农业概念”。
通过农场等“农业综合体”,不仅盘活农村经济、改善农民生活条件,而且实现农民从“身份”到“职业”的转变。
不。 6|当农民四千年
石家岙村现有人口1200多人。 如今,蓝城农业公司已在当地雇佣了260多名“农业工人”。
未来的经济生态将是这样的:城市居民购买农场并签署农田长期租赁合同。 您可以自己种植,也可以部分或全部委托给蓝城农业,甚至出售给蓝城农业。
蓝城对农民进行再就业,每月支付固定工资,并返还部分农产品。
以这个占地20亩的示范农场为例,内外园共种植24种蔬菜和13种果树。 光是外花园,就种植了176棵樱花树和112棵黄桃树,这对于城里人来说肯定是吃不消的。
这么大的农场需要三名“农业工人”才能打理。
当地村民老钱原本在城里一家车床厂上班。 不幸的是,去年他在一次事故中失去了大拇指,也失去了经济来源。 他无良的老板也拖欠了他的医疗费用。
一时间,老钱心情十分郁闷。 后来,他尝试去蓝城应聘农田管理员的工作,十几年后,他拿起了一把锄头。
以前,老钱天不亮就得坐电瓶车进城,天黑后才能回家。 现在我的工作就在家里,每天都可以回家给老婆做饭。 月收入4000多元,不低于在城里打工。
兰城给他交了养老保险,节假日给他发超市卡,生日给他送礼物,甚至夏天还给他买冷饮。
除了老钱这样的中年人,村里也出现了越来越多的年轻新鲜面孔。 比如蓝城农业的一线技术人员——90后夫妇小娜、小枫。
两人在浙江同济科技职业学院设施农业技术专业学习时相识。
不。 7|重建乡村社会生态
当我第一次见到他们两个时,我的第一印象是他们比同龄人要成熟。 尤其是萧枫,话不多,但那刀刀般的脸上却蕴含着坚毅。
2014年毕业时,两份工作摆在了小风的面前:一份是杭州一家农业公司的质检员,一份是蓝城农业嵊州项目的一线技术人员。
辗转几个晚上,小峰还是选择带着女友一起去嵊州。
他说,他在农村长大,十几岁的时候一天能割五茬稻子。 当我报考高考时,我毫不犹豫地选择了“农业技术”。 我之所以如此坚定,归根结底还是不想浪费自己所学的东西。
他们一起见证了基地从无到有:温室基础设施、环梁、柱子和竣工。 播种、发芽、育苗、定植、管理、采收。
他们已经是基地的技术骨干了,尤其是小风,堪称智能温室控制方面的专家。
小枫和小娜职校班的40多名同学中,目前从事农业一线工作的只有四人。 毕业后,很多学生抱怨自己选错了专业。 但面对这个问题时,小娜笑得像花儿一样:
我们知道我们在做什么。 明年春天再来,当这里百花盛开的时候,这里就像仙境一样……
事实上,蓝城最大的影响力是对当地留守老人的影响。
他们中的大多数已经不适合在工厂工作,只能留在村里照顾外出打工的孩子。 老人们喜欢在村口晒太阳。 人多的时候,他们就组织起来打“牌九”。 老太太们除了照顾孩子,还一起去念佛。
蓝城到来后,以每年每亩1000元的价格向他们出租土地,首先带来了大量的土地租金。
培训结束后,他们还可以到农业基地工作。 例如,石家岙村62岁的王兴德原本唯一的经济来源就是家里的两亩半农田。 夫妻俩辛苦工作一年,收入只有两万多元。 即使他们生活节俭,也存不了多少钱。
现在他们把田租给蓝城,去基地种地。 他们的年收入合计超过5万元。
不。 8|改变世界的源代码
12月22日冬至,在杭州一座茶园脚下,正在建设的农场示范区外,蓝城团队30余人亲手在2亩土地上播种油菜籽。
明年春天,大片亮黄色的油菜花就会绽放。
这是一次充满象征意义的播种。 油菜籽是一种常见的食物。 油菜籽成熟后,秸秆是很好的燃料。 油菜籽可压榨油,可用于照明和烹饪,残渣也是广泛使用的肥料。
它是中国四千年传统农业智慧的凝结,象征着生命、景观和社会的循环。
从此,宋卫平的“农场”将在中国迅速壮大。 他们将聚集到城镇,为大量“空心化”的农村地区带来更多的人口、财富、农产品,甚至教育、医疗资源。
陈建平说,这个小农场可能是中国未来30年的“源代码”。
有了这个源代码,就形成了农民、家庭农场、农业园区、村镇四级体系,围绕大城市编织了一串“小镇项链”,最终描绘出一幅“城乡一体化”的宏伟画卷。一体化。”
“中国人用前30年建造了三代人的房子。” 陈建平说,那么,他们能用未来的三个三十年,只建造一代人的房子吗?
一座小农场可以被赋予如此多的意义:都市人的乡愁、安全的食品、传统乡村社会的复活、农民生活质量的飞跃、农业高科技的迭代……
陈建平说,他的偶像是“空想社会主义者”欧文。
他有着改变社会的炽热理想,但在沉重的现实面前,他总觉得这只能是“乌托邦”。 直到他遇到了宋卫平,一个有情怀、有人脉、有成熟经验的行业巨头。
“我和宋卫平完全是抱着‘归零’的心态去做人生最重要的事情,不是圈地,更不是房地产开发。”
每周都有来自全国各地的代表团拜访陈建平,希望合作发展农业小镇。 目前有30多个和100多个乡村小镇规划正在谈判中,看起来很快就会实现。
陈建平希望他们能够改变亿万中国人的生活方式,有一天甚至向世界输出中国的文化声音……(来自:网络)
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