一、政策背景

为贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，更好满足储户刚性和改善性住房需求。住房城乡建设部、中国人民银行金融监管总局关于优化个人住房贷款住房套数确定标准的通知（建房[2023]52号）精神）等文件显示，成都市住房公积金管理中心调整了住房公积金贷款相关规定。

二、主要调整内容

（一）关于住房单元认定

申请住房公积金贷款购买本市自住住房的，住房套数调整为存款人家庭成员（含未成年子女）在房屋登记中记录的住房套数市住建部门信息系统、个人所得税不再纳入。 函中未清偿的商业性个人住房贷款将纳入住房套数的确定。 我市无房实行首套房政策，有一套住房实行二套房政策，拥有两套及以上住房的不予贷款。

（二）关于重新交易房屋价值的确定

申请住房公积金贷款购买转交易房屋的，房屋价值调整为住建部门确认的网上签订备案合同价格与房屋价值两者中较低者由房地产评估机构评估，不再以成交参考价为依据。

（三）贷款申请条件、金额、期限等其他未尽事宜按原规定执行。

3. 口译员

解释机构：成都市住房公积金管理中心贷款业务管理部

译者：陈江禄