本文将从四个维度来介绍特色小镇的打造模式，每个维度会对应不同的打造手法，一共有19种手法，每种手法其实都是一个小案例，足以给人启发。

维度一：工业磁极类型

中国毕竟地大物博，南北、东西差异比较明显，每个地区都能找到自己的特色，可能是自然资源的馈赠，也可能是当地能工巧匠的技艺。

对于产业磁力型特色小镇来说，产业是小镇建设的核心驱动力，如今特色小镇的发展必须要有特色，产业定位要凸显“专、强”，力求“聚、聚”。

形成具有地域特色的茶镇的做法值得中国学习，因为中国种茶的地方很多，但真正靠种茶赚钱的主要是福建和云南。

为什么浙江没有种植茶叶的福建、云南赚钱呢？因为这两个地方生产的茶叶是红茶、乌龙茶，可以储藏炒卖，普洱茶可以长期收藏送礼，而浙江生产的绿茶是速溶品。不管西湖龙井有多好，只要是速溶品，茶农种茶很难赚钱。

农民如果真想靠种东西赚钱，就只有一个可能，不卖农产品，而是请人来。一个茶镇办了一个叫《三水画》的茶会，很高端。看他表演一个半小时，很有仪式感。

首先我们要定位好自己，愿意花钱的才是主力，真正泡温泉的人群在25到45岁之间，尤其是女性，占了相当的比例。

第二，泡温泉要多元化。一个人泡温泉可以泡多久？半小时。半小时后要做什么？每个温泉小镇都应该有一条温泉街，大家都穿浴衣。泡温泉的时候，讲解很重要。台湾有个北投温泉，他们会先跟你讲解镭的放射性，讲解的很好。

我们温泉还有一大问题，就是无法吸引到随机的客人。我们的温泉是要求脱光衣服才能进去的，如果都是男人还好，但是女人进去泡温泉就得涂很多化妆品了。所以日本的足浴、手浴、面浴，可以让你不用脱光衣服，随时体验泡温泉的乐趣。同时，我们要让温泉生活多样化，上面吃温泉拉面，下面泡脚，旁边还有温泉蛋。这也是温泉小镇可以建起来的原因。

精工镇

把创新元素引入传统产业，可以打造一些现代化的特色小镇，特别是精准小镇，这就是工匠精神的体现。

精准小镇的典型代表是瑞士的拉夏德芳，这是一个专门做钟表的小镇。与其他欧洲小镇不同，只有拉夏德芳有排排坐人的空间纹理，因为这样有利于阳光照进车间，方便制作钟表和运输。拉夏德芳还有国际钟表博物馆和职业教育中心。很多人来这里看别人做表、买表，也学技术。未来中国会越来越重视大国工匠，政府不再提所谓的“淘汰落后产能”，而是“制造2025”，所以未来这样的精准小镇会越来越多。

户外小镇

什么是经济新常态？经济增长放缓是表象，不是原因，真正的原因是2012年以来，中国经济规模由发展中国家转向中度发达国家。

发展中国家的经济很简单——因为需求是一定的。如果你问人们现在缺什么，我估计所有人只会回答缺钱。缺钱其实就是基本需求已经得到满足。现在中国的主要矛盾已经不再是人民日益增长的物质文化需要和相对落后的生产力之间的矛盾。现在你想要什么都可以得到。新常态的难点在于创造需求，而创造需求就是现在的供给侧改革。

所谓供给侧改革，就是让一个已经吃饱的人有其他吃的，通过有效供给来刺激不存在的需求。在发达国家，人们的钱主要花在“玩”上，比如旅游、运动、各种爱好，户外活动就是其中之一。户外活动最重要的就是户外装备，户外装备穿的衣服和特种兵穿的衣服是一样的，寒带的军装和亚热带、热带的军装不一样，这是一个巨大的产业。

医疗城

医疗康养小镇，用环境来治人。每个医疗康养小镇，都有一个医院吸引核心、一个疗养聚集区和一个产业延伸环。最典型的就是日本静冈，背靠富士山，面朝大海，环境非常好。首先这里的核心就是一个癌症中心医院。

小城镇不可能建起比大城市更好的大型综合医院，但可以建起比大城市更好的大型专科医院。其次，静冈打造了“疗养包”，简单来说就是把所有非传统医疗都集中在一起，这里有各种特色疗法，包括温泉疗法、滨水疗法、园艺疗法、气候疗法，甚至还有宠物疗法。

第三，根据业界的说法，可以延伸到各种疾病和药物的临床医学。而且，很多临床测试环节可以转移到小城镇。因为这里可以聚集一批愿意测试的人。如果你拿一个新的治疗药物，马上就会有人愿意测试。

科技小镇

在“大众创业、万众创新”的时代，科技小镇必定会是特色小镇的主体类型。

科技小镇的逻辑是“和一起住的人一起工作，和一起工作的人一起住”。从规划上看，这里叫“商务社区城”，工住平衡度很高，1/3面积为商务办公，1/3为住宅，1/3为配套。

在这个逻辑下，我们可以看到，Menlo Park 和 Mountain View 都是以人为本的小社会，大家为大家工作。摆摊的人很多，肯定会有人来支持，因为这些摊位都是科技产品。在科技小镇，不管有多么奇怪的东西，都会被接受。在科技小镇，不仅有一群科学家，还有一群愿意当实验鼠的人。

金融城

对于金融城来说，一种可能性是让它们更宜居、更令人愉悦地工作。要生活在一个优质的地方，距离、风景、税收、服务和生活质量都很重要。一个典型的例子是瑞士城市普费菲孔，它离富人区苏黎世很近，拥有大量对冲基金公司。

这里极低的税率吸引了众多高净值家庭来到这里，尤其是前段时间，法国总统奥朗德提高了富人的税收，大批富豪跑到这里。这些人为什么来这里？这些人之所以知道这里，是因为他们在这里玩游艇，时间长了，听说这里的税收很低，就留在这里，在这里创办了一些金融公司。

其次，这里高品质的生活、完善的教育设施、各类商业服务机构，让人们留在这里。小镇必须用“绝对宜居带动绝对幸福”的逻辑，发展一些有特色的金融产业，否则普通的金融产业不适合小镇。这是金融小镇的规律。

影视城

像中国这么大的国家，有100个左右的影视小镇并不奇怪，因为影视产业绝对是新常态下的需求之一。而且影视产业还有一个好处，就是和经济周期负相关，经济越不好，人们越喜欢看电影，如果现实世界不能满足他们，他们就会在精神世界寻求。

影视小镇在传统影视基地的基础上，做了两件事：一是引进专业影视科技公司，二是孵化专业人才。大厂影视小镇入驻的企业很多，有龙头企业黄金海岸影业、顶尖数字公司，还有艾美奖得主Base FX。此外，小镇还有一个特别的东西叫“剧本库”。影视投资人马可说：“好电影的三要素，第一是剧本，第二是剧本，第三是剧本。”这个小镇搭建了很多保障平台，特别是保护知识产权的平台。

冥想小镇

冥想小镇真正应该做的是去宗教化。比如瑜伽是印度教的一种修行方式。但在中国，练瑜伽就需要信仰印度教吗？不。政府不会干涉人们练瑜伽，因为我们把瑜伽完全变成了一种健身活动。佛教不能随便传播，冥想可以；道教不能随便传播，太极可以推广。不要讲形而上的东西，讲形而下的东西。

禅城里的寺院可以很禅，可以打坐、学禅、吃禅餐，这个很赚钱。更重要的是，这里的服务成本极低，可以自己做被子、自己打扫房间、自己做饭，这就叫修行。这样的小镇建起来之后，很多东西都可以卖。而且，有信仰的人和没有信仰的人，在这里都能找到自己的位置，有信仰的人可以打坐，没有信仰的人可以吃素食。

维度二：景观磁极类型

对于小镇来说，好的形象就是生存，这里的形象包括自然景观、建筑风格、小镇色彩，甚至复制的异国风情。

打造山水磁力小镇，关键在“美”，营造诱人的第一印象是山水磁力小镇吸引人的前提，而此类小镇的建设，要从最基础的环境优化、景观美化入手，从而带动整个小镇的发展。

摄影小镇

在摄影之乡中，丽水是最典型的。原丽水市委书记做了一件特别成功的事情，用一张著名的《瓯江帆影》照片让丽水闻名全国。他还在丽水制定了中国第一个摄影发展规划，把整个地区变成摄影区，既适合深度摄影，也适合写生。

摄影小镇不仅能以美景吸引人，还能解决留人问题。摄影师主要拍摄清晨和傍晚的光线——“暮光”，按照这个逻辑，他们就能被留在这里。

彩色小镇

甚至一种颜色都能改变一座小镇。一个典型的例子就是位于西班牙安达卢西亚隆达的胡斯卡小镇，现在被称为蓝精灵小镇。因为安达卢西亚的夏天很热，所以房屋都被漆成白色以反射阳光。所以这里有大大小小的数百座白色山城。直到有一天索尼要拍摄蓝精灵。索尼利用谷歌地球在地图上寻找拍摄蓝精灵的最佳地点，最终选择了胡斯卡。索尼到达胡斯卡之后，连夜给了胡斯卡4000升蓝色油漆，让他们把白色的房子全部漆成蓝色，并承诺拍摄结束后将所有房子重新漆成白色。结果，油漆完成后，大批游客来到这里寻找蓝精灵的故乡。这时，这里的人们发现，胡斯卡已经吸引了大批人流。在米老鼠小镇和唐老鸭小镇，大家拍两张照片就离开了，但蓝精灵小镇却不一样。 他们是一家人，要在这里呆上半天时间才能找到各种蓝精灵，比如：自以为是的聪明，机灵的玲玲等等，而且还能吃到蘑菇餐。

小镇风格

一个地方有整体风格就可以利用，没有风格就可以创造。典型的例子是日本白川乡的合掌村，这里有一种独特的建筑风格，叫“合掌造”。因为白川乡的雪很大，只有坡度达到一定程度，雪才能从屋顶上滑下来，所以就采用“合掌造”大坡度屋顶建筑。现在白川乡已经成为日本村落的代表，常年有很多人来这里。他们规定，这里的房屋不能出售、出租，也不能毁坏。如果中国开发商去那里，可以这样做：保持中央核心区完好无损，在周围修建一组像中间那组的房子。

白川乡至今还保留着屋顶空间，并修建了大量的博物馆社区，这里远不止是一座博物馆，而是一个社区，春夏秋冬时节格外美丽，这里还能看到许多家庭，每个家庭都积极展示着自己的家、庭院、生活，每一处都值得一看。

异国小镇

如果没有资源，那么我们可以打造另外一种小镇，叫异域小镇，其实相当于山寨小镇或者授权山寨小镇。日本有一个地方叫豪斯登堡，是日本长崎的一块工业用地，是荷兰女王认证授权的山寨小镇。在豪斯登堡，所有的砖都是从荷兰运来的，所有的图纸都是荷兰画的。唯一的不同就是日本造了一艘以《海贼王》为原型的船。这里的建筑是荷兰的，服务员是荷兰的，花田也是荷兰的。

不仅如此，这里还有小型的时空旅行，一天的时间就可以看完整个荷兰，拍出的照片和荷兰几乎一模一样，甚至可以拿到护照和荷兰签证，如果有异世界的话可以用，如果没有异世界的话可以仿制，但一定要高度全息真实。

尺寸3：IP磁极型

P型小镇的打造需要超级IP来打造小镇知名度，从而突破资源限制，让小镇快速出名。IP型小镇可以利用已有的传说、民族、历史等资源强化IP。

传奇小镇

只要有传说，人们就会因为传说而来到这里。美国新英格兰地区有一个小镇叫塞勒姆，这个地方发生过一场惨剧，那一年发生了一场疫病，死了很多人，大家都以为是女巫在施魔法，所以就有很多女巫被误杀，也就在这个地方留下了女巫的传说。现在这里以女巫的名义举办了万圣节女巫节，每年都有很多喜欢女巫的人来这里，每一个博物馆都是关于女巫的，在这里，你可以买到所有和女巫有关的东西，重要的是全息，每一个地方都和女巫有关，甚至每一个标志都是真的，你喜欢的女巫这里都有，连路标都变成了女巫，包括它的各种公共服务设施，警察局、消防局的所有标志，这里的全息化程度非常高。

历史名镇

如果一个地方有很多历史遗迹，可以把它打造成历史小镇。比如中国有很多工厂还留存，就可以用这个模式去建设。英国黑乡博物馆就是一个把这个模式做得非常好的地方，它以前是伯明翰旁边的一个煤矿开采地，现在变成了一个博物馆。黑乡保留了整个维多利亚工业时代的面貌，把周边能收集到的破布都收回来了。历史文物的收集和生活方式的再现非常重要。

在黑乡，房屋都是维多利亚时代的，更重要的是它利用了“老人的力量”，早上一群穿着维多利亚时代衣服的老人们给年轻人讲故事。此外，节日和参观活动组织得非常好，一年到头都有无数的节日，一群群孩子来玩耍；更重要的是，因为保持了原貌，在这里拍摄电视电影非常方便，不需要找群众演员，这些老人就是其中的一员。

民族小镇

丹麦小镇是丹麦移民在美国留下的小镇，丹麦文化非常灿烂，我们知道丹麦文化里有安徒生，有维京人，中国第一艘航空母舰的原名是瓦良格号，俄语里就是维京人的意思。丹麦文化里除了安徒生，还有维京人，维京文化做的非常到位，各种维京人的生活，强悍的风俗，维京人打仗，这里都展现了出来。不是给你表演，而是让你的孩子穿上维京人的服装，一起玩游戏，这种互动性非常强，这就是我所说的民族小镇。

维度四：文化磁石城

文化磁力小镇需要利用本地文化资源，营造无处不在的文化氛围，带动小镇发展。

名人城

名人小镇首先选择的就是真正的名人，在这种小镇必须做到的一件事就是做到“一人成功带动全家兴旺”，绝不跑题。比如英国的斯特拉特福，就是莎士比亚的故乡，又被称为莎士比亚小镇。

任何来这里参观的人，都会忍不住微笑。为什么？因为展示太详细了！首先展示的是莎士比亚的出生地和床，其次是莎士比亚母亲的故居，莎士比亚妻子的故居，莎士比亚女婿的故居，莎士比亚埋葬的地方，莎士比亚受洗的地方，莎士比亚的雕塑，以及莎士比亚笔下的各种人物。

如果你真的热爱莎士比亚，这里还有一座莎士比亚皇家剧院，一群莎士比亚的粉丝会为你表演各种莎士比亚戏剧。这里的每一家餐馆和酒店都有能长篇背诵莎士比亚戏剧的人。不管你是谁，你都能在这里找到你想要的。每年都有大批莎士比亚粉丝来到这里举办各种活动。

绘画名镇

在绘画名镇，有一种特别重要的手法叫“反向写生”。比如阿尔勒是法国普罗旺斯的一个小镇，梵高在这里生活了15个月，画了300多幅杰作。梵高的每一幅画都具有很高的辨识度，所以为了卖出梵高的画，这个地方做了一种叫“反向写生”的事情。梵高原本画的是一幅庭院的画，现在他们根据这幅画做了一个完整的庭院。比如阿尔勒的桥就是按照梵高画的桥一模一样重新制作的，很多人都在重新画这座桥。

他们根据《星空下的咖啡》这幅画，建了一个咖啡馆，用黄色作为色调，和画一样。梵高的疗养院，完全是按照当时的逻辑建造的，也就是前面说的“反素描”。在中国，“反素描”可以做到两件事，一是可以做画家，二是可以做诗人。中国很多诗，诗中有画，画中有诗。比如《滁州西溪》就可以营造出“野渡无人舟”的意境。

戏剧城

一个戏剧小镇必须做到一件事：让人们知道你在做什么。所以它一定是大众化的戏剧，而不是小众的艺术。最著名的戏剧小镇是法国的阿维尼翁小镇。法国有一首非常著名的儿歌叫做《在阿维尼翁桥上》，让很多人记住了这个地方。阿维尼翁后来开始举办各种戏剧节。让很多人惊讶的是，每年戏剧节坐在观众席上的很多人都是当地人。阿维尼翁的成功，不是因为有一群高水平的演出，而是因为有一群高水平的观众。正是因为这里有非常专业的观众，阿维尼翁才有了成功。

特色小镇虽然千差万别，但归纳起来无非就是产业、景观、IP、文化，任何可以衍生的维度，都会作为核心元素。我们不求大而全，只求小而精。特色小镇就是“特色”+“小镇”，看清本质，才能做好。