不过，能像“我只能数到三”这样快速实现换房游的人，还是幸运的少数。想出去玩的时候，能不能快速找到房子？对这个问题，五家换房游网站的QQ群管理员回答道：也许吧，不可能，看缘分，那是发展目标……

成功的秘诀：诚实了解更多

QQ群中国换房俱乐部群主苏丽华认为，目前在中国还不能快速找到房子，未来的目标是让会员以最快的速度找到自己心仪的房子和目的地，最理想的时间是半个月到一个月。“你找到的人不一定对你的住处和房子感兴趣，即使双方有兴趣，也需要时间沟通了解，签订换房旅行协议，才能顺利完成行程。”

从联系到达成协议所需时间因人而异。换房旅行爱好者薛安在分享经验时，给出了换房旅行的八字箴言——“坦诚相待，详尽了解”。“不要躲躲藏藏，什么都开诚布公地问。对方的房屋位置、居家环境、工作背景、换房记录、评价、具体照片等都要问清楚。”他举了两年前与一位美国女士换房的例子：这位女士曾在香港担任IT高管8年，对香港十分熟悉。她联系薛安，想让再婚的丈夫体验一下原汁原味的香港生活。她将自己在美国佛罗里达州的别墅换了过来，父母就住在隔壁，如果住宿方面有什么问题，可以得到帮助。薛安很快与她达成了协议，薛安一家在佛罗里达度过了一个冬天。不过，由于工作繁忙，她一直没有来香港。

根据苏利华的经验，暑期热门目的地换房成功率较高。“但也不是绝对的，很多参加换房游的人都想去适合休闲度假的地方，所以在冷门目的地换房也未必很难。”苏利华说。

先进的“熟人圈”让成功更容易

53岁的赵小妞是一名退休药剂师。她第一次知道互助旅行和换房旅行是在电视上。她说：“我就是有时间，没钱，想去旅游。”如今，三年来，她已经换房旅行了北京、广州、珠海、深圳、景德镇、宜春、宁波、厦门、临安等十几个城市。她还无数次把榆次自己的房子和别人换了。“有一对宜昌的母女来玩，我把景点和特色写在一张纸上，她们走之前还把我的房子打扫干净。三年过去了，我还没去过宜昌，但我们仍然保持联系。”她说。

“我经常在网上跟人聊上十几句，就能感觉到对方是不是适合换房游的伙伴。”赵小妞说，“换房游最大的障碍，就是有人怕丢了瓶瓶罐罐。我想人家来旅游，你的电饭锅也不会被人拿走。热爱旅游的人，都不会心怀不轨。”她调侃道，“有了当地人的智慧，就能知道哪些角落有好吃的小吃，哪些景点是免费的，哪里的门票打折。这种旅游方式很省钱。”

据笔者调查，单纯通过网络交流很难达成换房游，最好是和别人一起去互助旅行，建立信任和友谊，为换房游打下基础。或者参加换房游网站举办的年会，相互了解。最好是彼此熟悉了再换房，否则很难兼顾安全性和经济性。

诚信基石不可或缺

至于很多人因为偶有刑事案件而不敢做房屋交换，薛安认为这是另外一回事。“有些人过于警惕，容易往坏处想。我认识的做过房屋交换的朋友都比较乐观，这是他们最大的不同。”他认为，这和诚信体系有关系，但不能因为个别人的法律问题就否定房屋交换。“不要把简单的问题复杂化，交换前要深入了解，才能避免危险。”

2011年，中国海洋大学沈丽华教授和硕士生张秀发表了一篇题为《换房旅游现状》的文章，认为换房旅游在中国发展的最大障碍是诚信问题。发展换房旅游最重要的是提高诚信水平。相关网站需要多思考，改进商业模式。有了诚信体系的建立、规范的管理和严密的法律体系，在国外流行了50年的“换房旅游”也能够飞进中国普通百姓家。

薛安分享了自己换房游的经历：“有一年我搬到了法国西部，自己四处走走，发现家旁边有一所私立学院，有三四百年的历史，法国很多著名的思想家都出自那里，游玩得很开心。”他认为，观光旅游模式更适合景点集中的地方，如果所有的旅游都只是这样路过，很难体会到很多当地的特色。“很多好地方，旅游书上都没有，没有当地人推荐，你根本不知道。有些教堂、博物馆，虽然不大，但很有名。就连菜市场，也可能有你想不到的典故。”

薛安认为，把房子，哪怕是闲置的房子，好好利用起来，可以节约资源，丰富文化体验，对个人和社会都有好处。“虽然大多数人不会完全接受，但换房旅游在中国不会消失。”