对了，我在回答问题的时候就预感到会有大量的喷子和房产中介，因为我在回答问题的时候就已经看到了，而且有很多只是站在那儿不腰酸背痛的。 我会牺牲自己，站出来分享我的血泪教训。

现在两位老人已经在环岛高铁沿线的三线城市XX市生活了一段时间。 我只说缺点，我个人感觉比较强烈，所以买房的时候请三思。

1）空气质量不一定好。

海南目前最大的优势就是空气。 由于岛上的自然条件，不可能发展大规模的重工业和海港（尤其是海南岛东侧），因此空气质量相对较好。

然而，当我们真正住在那里时，我们发现空气质量简直就是一场噩梦。 每天晚上10点左右，刺鼻的气味扑面而来，窗外冒着滚滚白烟。 我用随身携带的两台测试仪（其中一台是汉王雾度计）进行测试。 本来我只是打算测试一下新家具的甲醛问题。 没想到，却发现污染严重。 PM2.5颗粒物高达240以上，换算成我国常用的AQI空气质量指数，相当于400-500左右。 天色漆黑，湿度高达80%，让人几乎窒息。 我父亲的肺不好，立刻就开始咳嗽。 直到上午9点左右，雾霾才有所好转。 这种情况持续了至少4天。 （海南湿度较高，这种情况下，如果用激光精确测量，雾霾仪确实很容易上升，但两台测试仪的指标显示并不是一般的高）。 买了家具，在房子里安顿了半个月左右。 至少有一半的时间，晚上十点以后就有异味和灰尘。

原来我们买的位置算是新的当地，比较安静，附近还有很多农田。 每年8月到春节，这里的农民都会继续烧槟榔。 大多数北方人可能不理解，包括我，根本不知道他们用生石灰和贝壳粉私自在黑窑里烘烤槟榔，最后出口到槟榔消费大省湖南省。 不仅如此，政府还拥有大型槟榔产业园，大规模燃烧槟榔产生无数可吸入颗粒物。 政府开设的大型槟榔加工厂对外宣称，采用电烤技术，更加环保。 事实上，用电燃烧的成本比用生石灰高得多。 其私下运作方式尚不清楚。

当地一位家具安装商告诉我，几年前政府就进行了严格的检查。 当时，老百姓正在公路（或某条大街）两侧烧槟榔。 滚滚浓烟严重遮挡了车辆的视线。 某军XX将军前来视察。 路上，汽车被毁，人员被杀。 几辆车互相相撞。 当地驻军“守孝”七日。 这次政府严厉打击槟榔燃烧者。 但几年后就过去了。

两件非常可怕的事情。 首先，槟榔上市时间为9月至春节。 只要收购槟榔的价格高，农民就会私自焚烧。 于是他们经常在夜间偷偷开火，而且不断地反复进行。 唯一的喘息机会是下雨的时候，只有下雨的时候他们才会停止射击。

其次，政府宣布将进行突击检查和严格检查。 事实上，焚烧槟榔对于当地贫困群众来说也是改善生活的一大收入来源。 为了保持稳定，政府甚至设立了槟榔价格保险，以稳定市场上的槟榔价格。 这里只能是房地产开发商和政府之间的博弈。

很多已经买了房的同学还没有发现烧槟榔的问题。 要么你住在市中心附近（市中心的人不敢烧），要么你住在海边附近。 如果没有农田，当地人肯定不会运到海边去烧。

2）民生不发达，城市基础建设不完善，政令日新月异。

和我们同城的另一个小区，政府说要建垃圾焚烧发电厂的时候，就建了一个焚烧厂。 想想你刚买的小区，旁边有一个垃圾焚烧厂。 多么可怕！ 不知为何，我对环保行业非常熟悉。 确实，生活垃圾即使不焚烧，也会被填埋，继续造成大量污染。 最好建一个垃圾焚烧厂。 但在实际运行中，当地焚烧厂不按照环保要求排放废气，经常违规运行。 我不想透露细节。

我们家门前的公交车路线一周前突然缩短，不再经过我们家。 所有老年人去菜市场、医院、购物都很不方便。 因为业主大多是老年候鸟，很少有人在当地购买和驾驶汽车，或者开电动车，所以我们不放心。 大多数人严重依赖公共交通。 巴士路线一经公布就会更改。 原因有几个：1）公交车改道去市检察院门口接下班的检察院工作人员。 2）大部分老年人已办理老年证，可以半价或免费乘坐公交车。 于是政府取消了我们的公交车，让我们乘坐私家车，每趟2元，没有空调，4元往返，以此来创收。 3）公交集团在某小区设立站点时，开发商必须提供公交集团。 显然，开发商没有协调好关系。

总之，买房时的交通、环境、医疗等客观条件随时可能发生变化。 这些都是一二线发达城市不敢做的事情，但在这里你可以更加自信。 你明白其中的原因。

3）生活是空虚的、无趣的、无趣的。

老年人非常需要新鲜的信息和生活调整。 异地生活之后，很多原来的朋友、友谊、娱乐活动都消失了。 很多社区都有棋牌室、活动室、乒乓球室等，还有很多老年合唱团、广场舞等。 不过，这一切都有一个大前提，那就是有人！ 小区里很多房子都卖了，只有很多业主来入住才有可能。 大多数人买下它，然后将其闲置，然后时不时地回来。 很多时候，社区空无一人，看上去就像一座死城。 环境再好，绿树有什么用呢！

4）医疗、交通与发达城市差距过大。

省内交通：我去的时候正值台风。 高铁停运，所有飞机、渡轮停运。 海南岛交通不便，已成为一座孤岛。 我不敢想象，如果妈妈这个时候突然心脏病发作，会是什么样子。

城际交通：唯一的优势就是环岛高铁的开通。

市内交通：公交车每半小时一班，不定时，所以无法计算在那里等候的时间。 只能早点去公交车站等。 中午司机可能会午休，下午6点后每小时一班。 想象一下，你在烈日下头晕目眩地等公交车，或者在倾盆大雨中等待每小时一班回家的公交车。 市内街道上除公交车站外，没有出租车。 只有滑板车，天气不好滑板车就不会出来营业了。

社区有往返市中心的班车，但旺季时只保证每天一趟。 假设春节后候鸟全部飞走，社区很可能会减少班车运营班次，以降低运营成本。 高峰时段，每个老人都要拖着一辆买菜车，挤进班车。 去的时候可能会很拥挤，但是逛完回来就很难说了。 这些都没有保证。 这是你呆上三五天、两三周都感受不到的。

医疗保健：不要指望医院有任何医疗水平。 如果您的父母患有一些慢性病，需要服用药物，请三思。 尤其是我妈妈本身就是一名医生，去了之后感觉医院的医生很不可思议。 再过五年，就算妈妈想住在那里，我也绝对不会允许。 一旦她生病了，我会后悔没能及时得到最好的治疗。

当地人说这里120的响应时间是一小时。 假设一位老人在夜间突发病情（心脑血管疾病在夜间更容易发生）。 如果晚上打车的话根本就没有出租车。 只能等120一个小时，送他去当地医院。 当地医院医疗技术较好。 其次，很可能他们害怕接受病人，因为他们害怕承担责任。 此时，高铁已经停运。 如果你想去其他城市，你别无选择，只能叫人找车，自己开车去。

一旦发生台风，所有交通都会中断。 如果你想去海口、三亚的医院，没有交通可以去301医院！

5）投资价值。

父亲不顾我和母亲的强烈反对，坚持要买房。 原因：1）怕死，我觉得用钱买健康总比用钱上手术台好。 2）比较，你周围的人都买，但你不买。 3）销售人员对孩子洗脑、挑拨关系，比如“说真的，年轻人为什么不多想想自己的老家呢？他们的自由被剥夺了，他们年轻的时候很听父母的话，但他们虽然每个人都考虑到自己的最大利益，但有时你也必须听取他们自己的意见。” “你想给出什么建议？ 孩子主动给父母花钱尽孝，你却还阻止父母花自己的钱。 真是自私不孝！”老人一般都经受不住这样猛烈的攻势，尤其是想到这里，有了房产，以后就可以给孩子留一套房子，所以基本上没有人会赢。不要被它诱惑。

我爸听信了营业员的谎言，现在搬进来几个月后悔也来不及了。 其实他失去的并不是钱，但老人心里永远会后悔，这很影响他的心情。 如果你阻止他们购买，他们只会责备你、抱怨你，他们的情绪不会积聚在心里； 他们买了住进去之后每天都会后悔，这对他们的心理健康非常不利，尤其是买了之后发现根本卖不出去！

那些腰不痛地站出来说话，鼓励老人买房的人，有没有想过，买了房子后，老人会心疼自己的血汗钱，天天后悔，无法解释。对老年人的心理和情绪会有多大的影响？

如果他们出了问题，这些只负责说说而已的销售人员会对你父母的生命负责吗？ ！

首先，根本没有买家。 整个海南岛正在不断开发各种类型的房屋（度假、养老公寓、别墅等）。 大多数建筑物都是空的，但高层建筑仍在建设中。 你要买，没人会买你的二手房。 由于大多数人都有闲钱购买度假屋，所以他们并没有那么穷。 有同等价格的新房，谁还愿意买二手房。 小区里很多户都在卖阳台上挂着横幅的房子，但都没有卖出去。 这里当地的房地产经纪人很少，因为每个人都想买新房或租房子。 一般想要转手，只能低价转给亲戚朋友。 你想卖给外人吗？ 根本没有时间每天和海南上门的买家打交道。

其次，你的房子的使用寿命很短。 海南的房屋建筑质量受海风、湿度、气候影响，寿命比北方短。 屋内所有电器的内部电路都会迅速老化，而且因潮湿而出现故障的频率比北方要高很多。 另外，房子特别容易发霉。 当地人常年住在那里，常年打扫卫生，那也没关系。 但如果一年只来这里几个月，去年的被子、枕头等都会发霉。 我们的房子已经清洁、干燥和吸尘，但仍然发霉。 更不用说几个月不开电器、半年多墙壁不通风的后果了。

6）使用时间：

这只是一个最实际的考虑。 你家有钱没钱，就别跟我争。 假设你的父母退休了，60岁了，假设你还不到30岁。假设你在3年内有了一个孩子，你的父母会帮忙照顾孩子。 然后直到你父母70岁，孩子6岁上学，你父母可能会帮忙照顾孩子。 70岁以后，由于各种慢性病、心脑血管疾病，即使你的父母身体健康，你也不担心他们独自生活在海南。 这样算下来，在海南过冬大约需要3-5年的时间，每年可以租一套好的国际公寓4-5个月。 特别是很多地方只有真正住了半年以上才知道其中的弊端。 租住半年以上的公寓可以让您在明年灵活地更换到合适的城市或更宜人的社区。

如果你全家每年只来住2个星期，真的没必要买房，因为住酒店式公寓就可以不用管了，还会有专门的人员照顾卫生和床上用品。 如果你拥有自己的房子，每年你来的时候会花2-3天的时间彻底清洁它，离开的时候再花2-3天的时间，清洗、干燥、吸尘以防止发霉。 到了之后除了工作就没有别的事情了。 PS 这里的衣服干燥速度比北方慢很多，除非你购买像样的除湿机。

如果你的父母身体健康，他们每年可以轮流在全国各地的度假式公寓里居住和旅行。 如果你非常有钱，没有打算让父母帮忙抚养孩子，我不会告诉你。

7）良莠不齐，只有老年人长期聚集的地区容易出现更可怕的问题。

现在社区里出现了一些老骗子（也许是真心的？），计划在家里开设一个健康中心。 所谓的保健中心都是会员制的。 他们从免费试用开始，赠送鸡蛋和油，然后骗你办会员卡，最后卖一些三无产品和理疗设备。 有人的地方就有帮派。 在这种老年人聚集、没有青壮年的社区，很容易出现很多骗子。 因为他们离孩子太远，感到空虚和孤独，而且还需要和社区里的老人搞好关系，所以很容易上当。 这只是一个健康中心。 很难说有多少骗子会陆续跑到海南专门去骗老人。 这与老家带着孩子异地生活的老人不同。 老年人像候鸟一样迁入度假村社区，人际关系突然变弱。 他们以前至少有七位亲戚朋友、叔叔阿姨，但现在很容易被骗子利用。 。 有些老人甚至明知自己是骗子，但仍花钱购买护理、寻求帮助。 在这种情况下，孩子很容易被骗子疏远。

我只是说我买的社区就是这样。 巨魔和房地产骗子请走开。 也许你的社区有特别完善的配套服务，保持不变。 衷心希望您在买房时能够避开以上所有雷区。