去年，仲量联行首次提出“消费3.0”概念，指出中国消费已从“消费1.0”的纯粹购物体验升级为“消费2.0”的一站式消费体验，进而演变成无边界的“消费3.0”新时代。 性消费体验是一个多元、包容、无界的消费商业体系。

消费中的三要素“消费触点、消费内容、消费场景”是消费力转化为最终消费的关键。 如今，中国的零售场所营造不再仅仅注重视觉效果，而是能够满足新一代消费者更深层次的精神需求、情感需求和共鸣需求，让他们留在聚光灯下、流连忘返。 现在，就跟随小编“云购物”，看看我们评选出的中国十大新消费场景——从街市巷子到娱乐影院，还有哪些未知又有趣的场景等待你解锁。

关键词一：生态绿色植物

谁把公园搬进了购物中心？

香港置地重庆光环购物公园

从天而降的瀑布、横亘天际的观景桥、各种珍稀天然植物，带您畅游“灯光森林”。

现代人将商场视为日常休闲、社交互动的空间。 然而室内空间本身极大地限制了人们与自然的亲近。 为了满足这一需求，重庆光环购物公园将自然、生态、绿色植物搬进了商场内部，自然触及了消费者的核心诉求。 室内绿色植物的引入有效提高了消费的视觉感受。 绿色植物的多样化组合，让消费者，特别是青少年儿童，获得更多关于生态植物的知识。 垂直场景丰富了室内流线，增加了消费和观光的可达性。 后台空间的设计让一些餐厅的就餐体验得到了很大的提升，立体的视觉空间增强了商场品牌的知名度……这一切都让这片室内的“绿色场景”潜意识地影响着消费者。香港置地带来的光环购物公园在生态绿色消费场景的创新，树立了行业标杆典范。

其他以“生态绿色植物”为主题的代表性项目推荐：

上海南翔印象城MEGA by SCPG（“寻找森林”沉浸式生态植物园）

关键词#2：运动与健康

拥抱健康，与城市同行

太古地产上海前滩太古里

想尝试在商场跑步吗？ 让我们在“天空循环”中进行空中竞赛吧！

随着消费者更加关注运动和健康，消费场所也在迎合这种需求。 一方面，上海前滩太古里Sky Loop旨在营造体育消费氛围。 另一方面，消费者还可以通过在这里慢跑来燃烧卡路里。 屋顶聚集了以Wellness为主题的体验店空间，为跑步者提供了丰富有趣的运动环境。 入驻商户不再局限于被视为体育消费“标配”的室内滑冰场、健身房； 更多创新运动项目，如马术、真枪射击、漂流等多元化元素正在被不同场景吸收。

“运动与健康”主题其他代表性项目推荐：

中国体育产业集团旗下的宁波中国体育体育城（体育主题综合体）

华发集团与中城置业合作的武汉华发中城购物中心（获得WELL Building V1金级认证）

关键词#3：市场街

重塑邻里风貌，呈现纯粹、真实、生动的城市缩影

长沙海信广场超级文和友 由长沙文和餐饮管理有限公司

从街边不知名的炸串店到餐饮界的“迪士尼”； 重温童年的碎片记忆，享受小龙虾带来的美味。 去长沙，谁不想错过超级文和友的打卡美食之旅呢？

在市中心街区并不罕见，但在购物中心也很少见。 打造消费场景最不可或缺的就是餐饮业态的场景创新。 小资风格、乡土文化风格、追忆风格、电影IP风格……长沙超级文和友作为海信广场主店，高度还原了1970、80年代的市井场景，是一家为有回忆的人开的店时代的。 回到尘封的童年记忆。 它不仅是一家集美食、饮品、文化创意、服装等业态于一体的集合店，更是让消费者通过有故事的纪念馆和大量小规模的展示，充分体验街景和时代氛围。具有“高内存集中度”的安装。 情怀。 资源匮乏、物质消耗的时代已经过去。 人们不再仅仅满足于吃饱，而是更关心吃好食物、吃充满回忆的食物、吃有故事的食物。 这是餐饮行业创新发展打造的餐饮消费场景网红标杆。 凭借强大的IP，超级文和友也逐渐走出长沙，在深圳等全国其他城市复制了更多本土文化标签的消费场景。

其他“商业街”主题代表性项目推荐：

长春这游山 by 长春这游山文旅商贸（完整市区主题购物中心）

关键词四：表演艺术展览

沉浸金陵壮丽风光，感受这座城市的古老魅力，以及文化与现代商业文明的碰撞

南京夫子庙文化旅游集团与上海梦佳集团合作的南京秦淮影院

熙熙攘攘的集市华丽再现，展现千年文化底蕴，怎能如此“精彩”！ 在这部伟大的戏剧中，也许你是进京赶考的书生，或者是在末世执剑的侠客……也许你是千金小姐，或者是富商……总之，在这里，你将开始一段奇妙的穿越时空之旅。

“沉浸式”体验已成为消费者追逐的消费方式。 消费者亲临特定场景，感受场景带来的“真实”，这是沉浸式体验的核心。 当今的年轻消费者好奇心强，对文旅产品的专业化、服务质量和体验有更高的要求。 南京秦淮剧院打造的全新沉浸式商旅文化综合体，摒弃了以往“灌输式”的文化展示，采用当下年轻人最流行的剧本杀形式，让游客走进“上元灯画”的真实场景，进行角色扮演，亲身体验精彩剧情，营造“人在游戏中”的氛围，提升游览夫子庙的体验感，向世人展示秦淮的古韵新风。 对中国本土风土人情进行适当改进，利用高科技打造沉浸式体验项目，形成具有中国文化特色的IP。 秦淮影院地上一至五层为沉浸式主题街区，引入零售、文创、餐饮、娱乐等复合商业业态，将文旅与商业紧密结合，为消费者打造极具吸引力的新场景。 。

“演艺展”主题其他代表性项目推荐：

招商地产成都大魔方演艺购物中心（演艺中心与购物中心结合的商业综合体）

关键词#5：奇幻建筑

一个仅仅因为其好看而吸引人们的商业实体。

上海天安千树 by 天安中国

上海美丽的景观河边种植了数千棵“树”。 由当今英国设计界天才托马斯·赫斯维克设计，千根树形柱创造了天安千树。 虽然尚未开业，但其精美的建筑本身就值得一看。

建筑本身的功能性、艺术性、适用性是商业成功的关键，而且这种趋势越来越明显。 近年来，一些建筑仅仅因为“漂亮”、“奇幻”的外观而红遍网络。 重庆洪崖洞就是一个例子。 天安千树，位于上海这座神奇之都，打破了建筑景观与消费的界限。 苏州河畔，一栋栋被“树”覆盖的建筑在原本普通的居住环境中显得格外引人注目。 其设计不仅美观新颖，而且使建筑充满生机，“立体绿化”诠释了现实生活中的世外桃源。 虽然开业日期尚未确定，但前来拍照、发帖的人们已将其称赞为城里的热门景点，引人瞩目。

“奇妙建筑”主题其他代表性项目推荐：

凯德集团重庆来福士中心（中国首座水平摩天大楼商业综合体）

关键词六：城市更新

传统老城需一键焕发新零售场景

华润置地北京西单改造工地

老商圈，新活力，西单升级亮相。 77街的印象被新一代的时尚潮流赋予了新鲜感。 隐藏在森林下的商业空间，让你体验不一样的综合体。

过去，西单是北京人记忆的交汇点，是商家的必经之地； 如今的新消费场景，激发了新区域商业的繁荣。 “西单更新场”地面是城市森林，下沉广场是商业空间。 新项目不仅改善生态环境，打造城市绿洲，更打造自然、商业、艺术的无界融合。 园区以“新”为特点，引进了多家全国首店、北京首店。 新的业态打破了传统购物中心的固有模式。 项目经过改造，打造体验式社交空间，成为吸引年轻人的时尚新地标。 城市更新转型业务为消费者带来更新的生活方式，满足他们对潮流创新的需求。 新形象的亮相，在升级改造的同时，保持了城市历史的延伸。

“城市更新”主题其他代表性项目推荐：

万科成都猛追湾万里更新（集市场文化与工业记忆于一体的零售城市更新）

合肥滨湖集团合肥合柴·1972艺术公园（监狱改造的文创消费场景）

关键词七：产商融合

工作场景与消费场景完美融合

江南布依与GOA大象设计的杭州天目里

历时八年，建筑师伦佐·皮亚诺（Renzo Piano）匠心打造中国第一流的文艺打卡地。 它不仅具有独特有趣的空间场景体验，而且给人一种和谐、干净、清晰的感觉，就像一条清澈的溪流流过其中。 经过西湖和西溪湿地。

提起杭州天目里，首先想到的就是来自日本的人气书店——茑屋书店； 但天目里的精彩远不止于此。 这座城中城毗邻西溪国家湿地公园，由17栋单体建筑组成。 23万平方米的空间内，聚集了零售、餐饮、办公、文化创意、艺术、演出、酒店等多种复合业态，可同时容纳数千人在此工作和生活。 建筑设计方面，首先带来视觉冲击的是8万平方米的装配式单元幕墙系统，该系统采用进口片状阳极氧化铝板为主要材料。 它简单又时尚。 与之融为一体却形成鲜明对比的是绿色：退缩的设计为绿色生态留下了更多的空间。 这里是江南布衣的总部，也是GOA大象设计的工作基地，赋予了办公园区更多想象空间。 这里的工作场景与消费场景相辅相成，相得益彰。 企业的创新成果通过零售业务展示，消费者不仅可以购买商品，还可以体验商品的创意和新奇。

以“产商融合”为主题推荐其他代表性项目：

万科西安万科曲江创意谷（以文创为核心，集办公、文创、商业为一体的商业综合体）

关键词#8：主题公园

强IP、大娱乐文旅业务的世界级主题公园整合

北京环球影城度假区

全球第五家环球影城首次来到中国。 环球影城也随之诞生，引进了许多“世界第一店”。 前往北京环球影城，与首次出现的小黄人一起冒险，与汽车人结盟，共同保护地球……在环球影城，在游乐园享受美食的同时，琳琅满目的周边产品带你走遍世界。 把工作室的回忆一起带回家！

环球影城旗下的强势IP在中国已经拥有众多粉丝。 通过与《速度与激情》、《侏罗纪公园》等好莱坞电影以及华纳兄弟《哈利波特》系列、迪士尼漫威系列等知名IP合作，园区以制作流程为特色这是最接近电影本身的。 ，环球影城还没有正式开业，但已经引起了轰动。

主题公园作为文化旅游发展的核心模块，不再是唯一模块。 园区周边商业、住宿乃至文化创意产业融合发展已成为主流趋势。 作为核心模块本身，中国消费者对主题公园的要求越来越高，这也吸引了环球影城和迪士尼乐园两大国际运营商进入中国，分别在北京和上海设立运营。 主题公园就像商业综合体的主力店，吸引了大量的顾客，带动了周边商家和酒店的人气。 我们相信未来将会有更多的国内外运营商加入到这场竞争中来，更多元的主题公园IP及配套业务正等待着中国消费者的开启和欣赏。

“主题公园”主题下其他代表性项目推荐：

迪士尼乐园旗下的上海迪士尼小镇（中国大陆首家迪士尼度假区）

关键词#9：机场业务

升级机场业务，为旅客提供起飞前购物中心

首都机场集团北京大兴国际机场

也许您对在机场候机时花钱很熟悉，尤其是在免税店。 但在北京大兴机场飞行时，你可能会第一次感受到机场内有一个充满设计感的购物中心。 当科技遇见国风，当机场遇见商业，“新国门”一定会让你流连忘返。 六大主题商业区贯穿始终，呈现多地文化风情； 购物店提供预购服务，购物不再耽误您的行程！

北京大兴机场商业面积达到2万平方米，接近常规购物中心的规模。 码头引入服装鞋包、餐饮、休闲体验等多元化业态。 LV、GUCCI等国际品牌首次进入国内机场税区，其吸引力不亚于任何城市购物中心。 机场分为一线精品区、丝绸之路、千禧纪元、中岛区、香榭丽舍大道、米兰大道六大主题商务区。 这样的主题划分完全符合现代购物中心的投资运作逻辑。 机场还在航站楼空地打造场景，引入北京当地文化特色——四合院，吸引候机旅客。值得一提的是，数字化手段的运用，让原本繁琐的登机流程变得更加简单。 ，也为消费者提供了更多的购物时间。

以“机场商务”为主题的其他代表性项目推荐：

四川机场集团成都天府国际机场（航站楼高端购物中心，内陆机场商务新标杆）

关键词#10：免税业务

从“旅游+消费”到“消费+旅游”

中国旅游集团三亚海棠湾国际免税城

购买免税商品无需出境，也不必仅在机场购买。 去三亚，除了阳光海滩、星级酒店、无边泳池、网红下午茶，免税城也在向你招手。 昔日的“旅游+消费”悄然转变为“消费+旅游”。

三亚位于海南自由贸易港，拥有大大小小的免税商场。 其中，三亚海棠湾国际免税城品牌最丰富、环境最舒适、规模最大。 2014年开业的国际免税城确实不是什么新鲜的消费场景，但近一年多来，海南离岛的免税购物消费增长明显。 得益于国内COVID-19疫情防控的稳定，消费者来岛逻辑从“旅游购物”转变为“购物旅游”。 这就是由老载体——免税业务衍生出来的新消费趋势。 三亚免税城年销售额在中国购物中心排名中大幅跃升，但这只是一个缩影。 未来，中国更多城市将在本市商务车上引入免税店，刺激当地消费。 免税商业也将与征税商业相结合，以支持一半的零售消费。

以“免税商业”为主题推荐其他代表性项目：

中旅集团海口国际免税城（2021年新地标，与三亚海棠湾国际免税城南北呼应）

仲量联行中国零售地产研究主管朱建辉表示：“中国已进入消费3.0时代，消费者接触点的更新、消费内容的迭代、消费场景的构建，是对是否能够实现消费升级的考验。”零售商业项目具有吸引力三要素：消费场景的创新是对与时俱进的消费需求的及时响应未来，对消费需求的探索将是零售地产市场发展的动力。我们相信，未来的商业市场将会有更多有趣的购物中心、综合体开业，同时，走出商场、走出街区、走出综合体，消费也将突破载体的界限。一个无界消费的时代正等待你我共同见证。”