简单粗暴的海南房产广告

距离不是问题，温度才是问题

网上曾流传着这样一句简单粗暴的房地产广告：“哪个东北人没有一套海南的房子？”这样的广告措辞，即便是在某个城市满足基本需求的房地产项目中，也不会如此嚣张。还有人戏称海南是“东北第四省”，这两个横跨4000多公里的区域，像二次元一样紧密相连。

据说，海南1000万人口中，有100万东北人。如同清末山东人“下关东”一样，100万东北人进入海南，完成了又一次人口迁徙的壮举。不过，“下关东”是中国人民与苦难抗争，而东北人进入海南则是新时代对幸福的追求，两者完全不同。

海南，一个全年没有冬天的地方，深受东北人的青睐

海南的外来人口绝大多数来自东北三省，其中以三亚最多。据说，大名鼎鼎的“本山大叔”也在三亚投资了百亿以上的房地产项目。如果你走在三亚街头，随便问一个人：三亚有多少东北人？你听到的可能不是具体数字，而是：多得多。据网上流传的数据，三亚近80万常住人口中，东北三省人口约有20万至30万。也就是说，理论上，你在三亚街头随便遇到的三个人中，就有一个是东北来的“老乡”。

东北城市街道寒冷

越是寒冷的地方，人们越是热爱和向往温暖。东北人生活的地区几乎是全国最冷的地方，每年几乎有半年的时间是冬天。也许正是几百年来在寒冷中乐观的生活，锻炼出了东北人的坚韧不拔。不仅在海南，东北人的足迹遍布全国。他们以坚强的勇气和对生活的责任感，远离寒冷和逐渐压抑的社会环境，在全国各地打工、创业，展现出东北人顽强的生命力。

与东北地区气候相比，海南全年无冬，是东北人最理想的居住地。

所以，无论距离有多远，都阻挡不了东北人民追求最佳“温度”的脚步。

对于东北人来说，来到海南是一段漫长的旅程，穿越时间的长河

如果说东北人与海南的联系仅仅是因为海南温暖湿润的气候，那还是有失偏颇的。东北人来海南“寻暖”，不只是因为海南的椰林海滩，更是因为近20年来海南的房地产热潮。其实，东北人早在半个多世纪前就与海南结下了不解之缘。

临高角，解放海南岛的登陆点

早在解放战争时期，解放海南岛的人员主要来自东北“四野”。海南岛解放后，因国家需要，不少人留在海南进行农垦和建设开发。这些留在海南的军人和家属，可视为早期的“海南东北人”。

90年代的下岗潮影响了东北的一个时代

随后进入90年代，东北经济衰退，海南房地产开发热潮，吸引了北方尤其是东北的人到海南寻求发展。1997年企业改革，东北大批职工下岗，占全国下岗职工总数的22%。历史的巧合造就了一切，直到今天，北方人在海南买房的比例依然是最高的。虽然后来房地产泡沫破灭，但东北人还是坚守海南，毕竟他们对海南的感情是根深蒂固的。在三亚，据说每三套房子，就有一套是东北人的。

三亚成为东北人最喜爱的“栖息地”

东北漫长的冬季，冰雪封路引发的交通事故屡见不鲜，心血管病、鼻炎等因寒冷引发的疾病也屡见不鲜，不少行业因为气温限制而提前“停工放假”，而海南作为最理想的居住地，理论上没有哪个东北人能抗拒得了。

所以东北人到海南是一次漫长的旅程，远不止地理意义上的4000公里，整个迁徙就是一次时间长河中的漫长旅程。

海南是东北老年人的“最佳选择”，但对于年轻人来说却不一定。

根据最新人口普查数据，近十年来东北三省人口净减少逾千万，曾经光芒四射的“共和国第一子”早已失去了原有的风采。随着旧工业产能的淘汰、自然资源的匮乏，东北人口外流似乎已势不可挡。

东北大部分城市人口正在加速“逃离”

有多少人能够在这片寒冷而“贫瘠”的土地上长久坚持下去？

在那个毫无希望的战场上，如何更好地生存逐渐被摆上了台面。他们离开家乡，去寻找更多机会的城市。他们把东北烧烤、海鲜传播到各地，把具有感染力的东北话传遍了中国各地。东北人用自己独特的生存法则再一次与时代抗争，也带着对温暖最迫切的追求不断向海南靠拢。

但除了对当地社会生态造成影响外，在海南的东北人人口结构也将出现越来越多的问题。据抽样调查显示，三亚东北人中77%以上年龄在60岁以上，三亚东北人中89%以上为退休人员。这意味着什么？

“流动老人”在海南安居乐业

这意味着在海南的东北人无法为海南经济发展提供持续的动力。这个问题不仅仅体现在东北人身上，每年有数十万甚至数百万的“北上候鸟”来海南过冬，“候鸟经济”对海南经济的贡献有限。这也是海南政府为何在“引进人才”上大做文章，2017年停止审批100平米以下公寓建设，以提高海南买房的门槛，减少候鸟经济对社会的影响。

哈尔滨市公安局三亚派出所

东北人甚至在警察、社保等社会机构中也“入侵”了三亚。哈尔滨公安局在三亚开设了派出所，三亚多家药店、医院受理哈尔滨社保卡，形成了全国少有的独特景观。一个敢在别人地盘“闹事”，一个在自己的地盘上真“大方”。派出所、社保听起来像笑话，但东北与三亚的融合却已成为现实。他们遍布各行各业，尤其是日常生活中最常见的出租车、餐饮、超市、旅游服务等。东北人极大地改变了三亚的城市社会生态。海南巨大的社会包容性，正在逐渐撕掉“东北人”的标签。

海南城市街头随处可见东北菜馆。

如今海南自贸港建设如火如荼，海南出台多项优惠政策吸引更多年轻人来海南创业就业。海南优美舒适的居住环境未来仍是东北老年人的“最佳选择”，但“敢于创业”的东北年轻人会给海南带来新的发展活力吗？