合同总价为49.5万。 这个价格是低还是高？

我的直觉是价格太低了。

要知道，滨海新城目前在建项目总投资已达3000亿，未来还要投资多少还不知道。 投资千亿的滨海新城整体旅游规划只有49.5万，少得可怜！

但接受这个价格的乙方并没有反对。 乙方是福州规划设计院集团有限公司，不是一家小公司。 是不是因为现在建筑设计行业不景气，可供选择的工作很少？ （特别提醒：家里没有矿，又有想上大学的孩子，不要选择建筑行业）

甲方、长乐规划局、旅游局，他们有没有想过，福州规划设计院集团有限公司是专业从事城市规划、建筑设计的，有能力规划旅游产业吗？ 还是应该委托第三方？

就算你有能力，你能用这么少的钱做这么多的工作吗？ 根据合同条款，滨海新城旅游总体规划是一个非常复杂的项目。 需要完成调研、定位、规划、制作各种规划图。 6月签订合同，8月制作方案，12月进行方案编制和审核。 审核通过才可以结算钱。 半年的时间能拿下多少设计师的工资？

我猜测：滨海新城的总体规划很可能是由福州规划设计院制定的。 此前的总体规划在一定程度上涉及了旅游规划。 此次整体散客旅游方案只需在原有基础上进行修改和补充，多安排两人即可。 设计师可以画图并制作PPT提交。 在这种情况下，并不会占用太多的资源，仍然是有利可图的。

或许 -

事实是，甲方根本不重视旅游。 滨海新城开发建设已经五年了，旅游总体规划现在才开始实施，可见之前并没有得到重视。 福州滨海新城建设始终聚焦道路、轨道交通等基础设施。 它首先建设工业园区、办公楼、学校和医院以吸引企业。

如果不重视，或者根本不想把旅游业当作滨海新城的支柱产业，完全是辅助性的，那么给49.5万也是可以理解的。

这又回到了上一篇文章“谋划不周，全军疲惫”。 “福州滨海新城规划存在4处断层”。 我认为滨海新城的规划和定位无论是战略上还是战术上都是有问题的。 我认为滨海新城的发展应该从旅游业入手。 下沙、十七孔、大​​东湖、坝山等仍有很大潜力。 不幸的是，政策制定者并不这么认为。 他们想发展高科技产业，所以先建了一座大型办公楼来吸引凤凰。 现在巢已经筑好了，凤凰还没有来。 至少到目前为止，福州滨海新城招商引资并不乐观。 近期福州集中拍卖滨海新城住宅用地，未能成交。 虽然婺城区没有一处住宅用地卖不出去，但马尾三江口的多块土地却因无人参与而在拍卖前被撤回。 土地拍卖不成功对于福州这个严重依赖土地财政的城市来说无疑是一个坏消息。

当然，现在说谁对谁错还为时过早。 毕竟滨海新城只有五年的历史，只是一个雏形，而且地铁还没有连通。 也许我没有领导的远见，布局太小，看不到未来的“大”福州。

然而，数千亿的投资只是旅游总体规划给出的，聘用的人也不是旅游专业人士。 不知道决策者怎么想？